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* * * Schönes Eiscafé mit Vollausstattung zur Übernahme * * *

ImmoNrJK 2016018
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ68642
OrtBürstadt
LandDeutschland
Gesamtfläche100 m²
Verkaufsfläche80 m²
Gastrofläche80 m²
Netto Kaltmiete1.360 €
Kaltmiete1.360 €
Nebenkosten300 €
Außen-Provision3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Währung
ImmoNrJK 2016018 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie PLZ68642
OrtBürstadt LandDeutschland
Gesamtfläche100 m² Verkaufsfläche80 m²
Gastrofläche80 m² Netto Kaltmiete1.360 €
Kaltmiete1.360 € Nebenkosten300 €
Außen-Provision3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Diese hochwertig eingerichtete Gewerbeeinheit wird momentan als Eiscafé genutzt. Die Lage ist an einer gut frequentierten Hauptstraße in Bürstadt.

Mit Innen- und Außenbestuhlung bieten sich für Sommer und Winter prima Möglichkeiten die Gäste zu bewirten.

Die Berechnung der monatlichen Kaltmiete erfolgt zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Vollausstattung wird mit Ablösesumme übernommen.
Details hierzu teilen wir gerne auf persönliche Anfrage mit.
Lage: Bürstadt liegt im Norden des Rhein-Neckar-Dreiecks an den Bundesstraßen 47 und 44. Die Autobahn 67 ist über die Anschlussstelle Lorsch (Entfernung ca. 5 km) erreichbar.

Bürstadt ist in drei Ortsteile gegliedert: Bobstadt, Bürstadt und Riedrode. Die beiden Ortsteile Bobstadt und Riedrode liegen ca. 1 Kilometer von Bürstadt entfernt. Außerdem gibt es noch den Boxheimerhof.

Der Bahnhof Bürstadt liegt am Kreuzungspunkt von Riedbahn und Nibelungenbahn. (Zuglinien: Mannheim-Frankfurt am Main und Worms-Bensheim).

Damit ist der Bahnhof Bürstadts ein Bahnhof, von dem in jede Himmelsrichtung ein Gleis führt (Siehe auch Turmbahnhof).
Der Flughafen Frankfurt ca. 60 km entfernt
Mannheim Ludwigshafen ca. 25 km entfernt
Worms ca. 15 km entfernt
Lorsch ca. 5 km entfernt
Ausstattung: Der künftige Mieter dieser Gewerbeeinheit darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- Innenbereich: ca. 40 Sitzplätze
- Außenbereich: 26 Sitzplätze

- 3 Eistheken (44 Behälter á 9 Liter)vollautomatische Abtauung
- Getränketheke
- 4 große Eisschränke
- 2 Eismaschinen
- Kaffeemaschine und Kaffeemühle
- Sahnemaschine
- Pasteurisierungsmaschine
- Spülmaschine
- Vollausstattung mit allem Zubehör

- Küche Edelstahlausstattung

- Böden: Granit, Fliesen

- Keller mit ca. 27 m2 Lagerfläche

- Stellplatz im Hof
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder nach Vereinbarung

Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin unter: 0160 93950630

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

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