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ImmoNrHM 2012074
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ67574
OrtOsthofen
LandDeutschland
Grundstücksgröße490 m²
Vermietbare Fläche490 m²
Kaufpreis175.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
ImmoNrHM 2012074 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ67574
OrtOsthofen LandDeutschland
Grundstücksgröße490 m² Vermietbare Fläche490 m²
Kaufpreis175.000 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in einem wunderschön gelegenen Baugebiet, mit das einzige freigebliebene Baugrundstück. Rings um Sie eine sehr schöne Nachbarschaftsbebauung im gesamten Areal.

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Lage: Osthofen liegt im schönen Rheinhessen und ist eine alte Weinbaugemeinde. Der Ort selbst wurde vor über 1.200 Jahren an der Seebachquelle gegründet und hat einige wunderschöne historische Gebäude zu bieten. Westhofen hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem attraktiven Wohnort gewandelt. Neben der schönen Lage unserer Neubaugebiete hat dazu auch die sehr gute Infrastruktur beigetragen.

Einwohnerzahl zum 31.12.2009: 3.177

Mittelpunkt des Ortes ist sicherlich der historische Marktplatz, auf dem auch die beiden Kirchen stehen. Er steht als baulische Gesamtanlage unter Denkmalschutz. Um ihn herum werten stattliche Hofanlagen und Gebäude mit ihrem teilweise liebevoll restaurierten Fachwerk den Platz zusätzlich auf. Vom Marktplatz führen zahlreiche Treppenstufen hinunter in die Kellergasse mit ihren 12 Gewölbekellern. Sie bilden einen Teil des früher weit verzweigten und miteinander verbundenen Kellersystems, einer weiteren Besonderheit des Winzerortes. Noch heute werden einige der Keller zur Weinlagerung genutzt und können während dem jährlich zum Traubenblütenfest stattfindenden Kellerundgang besichtigt werden.

Schlängelt man sich weiter die engen Gassen des alten Westhofener Ortskerns entlang gelangt man unweigerlich an die Seebachquelle. Sie ist mit 90 l pro Sekunde die bedeutendste und wasserreichste Schüttung Rheinhessens. Der Quellbereich ist seit alters her mit Gittern eingefriedet, hier kann man eine Vielzahl stattlicher Forellen bewundern. Die Trittsteine im Bachverlauf künden von der Zeit als die Hausfrauen noch im Seebach ihre Wäsche wuschen. Ein Spaziergang am Bachufer ist jedem Besucher zu empfehlen.
Ausstattung: Grundstücksbreite zur Straßenseite ca. 17m auf Baugrundstückstiefe ca. 29m.

Eine Grenzgaragenbebauung ist gestattet.

Auch eine 1,5-geschossige Bauweise ist möglich.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Ihr Aurana Immobilien Team
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