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Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen

* * * WUNDERSCHÖNE MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG * * *

 
Objekt NrHA2013010
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ76437
OrtRastatt
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätLuxus
Gäste WCJa
Kaufpreis270.000 €
Hausgeld270 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrHA2013010 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ76437
OrtRastatt LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche80 m²
Nutzfläche9 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche12 m²
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
StellplatzartTiefgarage BalkonJa
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätLuxus
Gäste WCJa Kaufpreis270.000 €
Hausgeld270 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: * * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.02.2029
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 22.00 kWh/(m²*a)

Lage: Die Immobilie befindet sich in Rastatt - in zentraler Lage.
Ein Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die nächste Bahn Haltestelle liegt direkt um die Ecke.

Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und ca. zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden – ins französische Elsass sind es nur wenige Minuten Fahrt. Rastatt bietet seinen ca. 50.000 Einwohnern eine tolle Infrastruktur.

Weltweit bekannte Arbeitgeber wie Mercedes-Benz oder Siemens charakterisieren die wirtschaftliche Bedeutung dieses Standortes und führte auch zu einer weiteren direkten Autobahnanbindung. Durch diese Wirtschaftskraft profitiert die ganze Stadt und investiert in Bahn, Schule und Einkaufszentren. Auch durch die unmittelbare Nähe zum Schwarzwald ist der Erholungswert in dieser Region einmalig hoch und zieht auch viele Urlauber und Reisenden an.
Ausstattung: Der Käufer dieser Eigentumswohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- Fenster mit Rollläden

- Fussbodenheizung

- hochwertige Fliesen in Holzoptik
- Fliesen in der Küche
- Fliesen im Bad

- Gäste WC

- Einbauküche
- grosser Balkon
- schöner Balkonausblick

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- zentrale Schließanlage

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- gepflegter separater Kellerraum

- Tiefgarage ( 17.500€ zum Kauf oder 60€ monatlich)
- Hausmeisterservice
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

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Ihr Aurana Immobilien Team

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