0800 - 800 20 10 kontakt@aurana-immobilien.de
Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen

* * * Betreutes / Altersgerechtes Wohnen - 2 Zi. im 2.OG - zu vermieten - Erstbezug * * *

 
Objekt NrAS2019004
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68642
OrtBürstadt / Bobstadt
LandDeutschland
Etage2.OG
Regionaler ZusatzBobstadt, Hessen
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
SeniorengerechtJa
BalkonJa
Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
BarrierefreiJa
Kaltmiete630 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete780 €
Währung
Kaution1.260 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Objekt NrAS2019004 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ68642
OrtBürstadt / Bobstadt LandDeutschland
Etage2.OG Regionaler ZusatzBobstadt, Hessen
Wohnfläche63 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m² BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien SeniorengerechtJa
BalkonJa Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätGehoben BarrierefreiJa
Kaltmiete630 € Nebenkosten150 €
Warmmiete780 € Währung
Kaution1.260 € Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Hier im schönen Bobstadt entsteht ein Bauwerk, das ganz auf die hohen Ansprüche des altersgerechten Wohnens ausgelegt ist.

Sie genießen in jeder Wohneinheit kompromisslose Barrierefreiheit und erleben die flexibelste Form des Wohlgefühls.

Dank eines professionellen Betreuungskonzeptes des Pflegedienstes Bergstraße bleiben Sie hier bis ins hohe Alter hinein gut versorgt und erleben die Möglichkeit, jeden Tag ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Wohnanlage liegt zentral aber dennoch sehr ruhig als solitäre Bebauung auf dem ,,Alten Messplatz“ in Bobstadt.

Die Firma MARA-BAU GmbH hat die Wohnungen und die gesamte Anlage auf die besonderen Anforderungen und Bedürfnisse der späteren Bewohner geplant und ausgelegt.

Der Einzug in diese Seniorenwohnungen mit Serviceleistungen ist ab einem Alter von 55 Jahren mindestens einer im Haushalt lebenden Person, oder ab einem Behinderungsgrad von 50% möglich.

Durch diese Begrenzung wird sichergestellt, dass eine einheitliche Altersstruktur mit gleichheitlichen sozialen sowie kulturellen Interessen entstehen kann.

Das Gesamtgebäude gliedert sich in insgesamt drei Geschosse, sowie einen großzügigen Gemeinschaftsraum der den Bewohnern für Festivitäten und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung steht.

Dem Allgemeinraum ist eine kleine Küche mit Kochgelegenheit und Gäste-WC angegliedert.

Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar.
Sämtliche weitere Einrichtungen sind für Menschen mit motorischen Einschränkungen ausgelegt.

So sind z.B. alle Duschen bodengleich angeordnet und alle Übergange schwellenfrei geplant.

Bitte beachten Sie, dass die in den Plänen eingezeichneten Fenster und Türen von der endgültigen Ausführung abweichen können.


PFLEGE MIT HERZ, HAND UND VERSTAND für das südliche Ried und die Bergstraße!

Schauen Sie sich gerne das Video in Kooperation mit dem Bergstraße Pflegedienst, Mara Bau GmbH und Aurana Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler an:

https://youtu.be/UQmH6s-j5_8




Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Termin für weitere Informationen oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim

0171- 51 77 142

Wir sind gerne für Sie da!!!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Bobstadt liegt nordwestlich der Kernstadt Bürstadt im Hessischen Ried. Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden die Kernstadt Bürstadt, im Westen Hofheim, im Norden Biblis und, etwas weiter entfernt, im Osten Einhausen. Bis zum Bau der östlichen Ortsumfahrung führte die Bundesstraße 44 durch Bobstadt. Sie kommt aus Richtung Mannheim im Süden und führt über Gernsheim und Groß-Gerau nach Frankfurt am Main im Norden. Am nördlichen Ortsende kreuzte sie die Riedbahn, an der in Bobstadt ein Haltepunkt liegt. Die Strecke wurde inzwischen für den Hochgeschwindigkeitsverkehr bis zu 200 km/h ausgebaut. Seit Fertigstellung der Ortsumfahrung gibt es zwischen Bobstadt und der Kernstadt einen Abzweig von der Bundesstraße, der als Landesstraße L 3411 durch die Frankensteinstraße nach Hofheim führt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten findet man in 3 km entfernten Kernstadt Bürstadt.
Ausstattung: Als zukünftiger Mieter können Sie sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.

- in der Wohnung ist die Barrierefreiheit gegeben
- großzügige Badgestaltung für viel Bewegungsfreiheit
- ebenerdige Duschwanne

- großzügige Verglasungen für ein helles & freundliches Wohnen
- alle technischen Einrichtungen sind auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgelegt
- Fußbodenheizung in der gesamtenWohnung (kann separat in jedem Raum reguliert werden)

- im Bad befinden sich helle Fließen
- die Küche ist ebenfalls gefliest
- im Schlafzimmer, Wohn- und Essbereich befindet sich Laminat

- offene Küche, Wohn- und Essbereich
- Lüftungsanlage
- elektrische Rollläden

- Hauswirtschaftsraum / Abstellkammer in der Wohnung
- im EG unter der Treppe haben Sie Möglichkeiten Fortbewegungsmittel zu parken
- Neubau / Erstbezug
- Waschmaschinen und Trockner finden im Bad platz

Sie haben zudem die Möglichkeit Hilfeleistungen durch den Pflegedienst Bergstraße in Anspruch zu nehmen, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Die Betreuungspauschale für die Grundversorgung je Wohneinheit mit einem Bewohner beträgt 75 € im Monat, jeder weitere Bewohner 15 € im Monat.

Informieren Sie sich über das Betreuungskonzept bei einem persönlichen Gespräch.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder nach Vereinbarung

Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@aurana-immobilien.de
Tel.: 0800 - 800 20 10

Immobiliensuche

Aurana Deutsche Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler jetzt auch in Ihrer Nähe

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.