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Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen

* * * Ihre eigene Traumwohnung * * *

 
Objekt NrHM2013285
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ67067
OrtLudwigshafen am Rhein / Maudach
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Kaufpreis330.000 €
Hausgeld150 €
Außen-Provision5% zzgl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
Objekt NrHM2013285 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ67067
OrtLudwigshafen am Rhein / Maudach LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche110 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage BalkonJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Kaufpreis330.000 € Hausgeld150 €
Außen-Provision5% zzgl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Die großzügige und helle Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrparteien-Haus im dritten Stock und ist Bestandteil einer auch sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage!

In ca. 5 Minuten Fahrzeit erreichen sie die A65 und die Schnellstraße in Richtung Speyer, Frankenthal und Mutterstadt.

2017 wurde diese Wohnung hochwertig neu renoviert. Die Innenwände mit "Stucco-Veneziano" - Glanzputz versehen, auch die Decken wurden durch Zierabhängungen gestalterisch verändert und mit ringsrumlaufenden, eingelassenen LED- Leuchten gestaltet.

Hochwertiger Parkett- Fußboden rundet das Bild einer aussergewöhnlichen Wohnung ab!


Sie teilt sich wie folgt auf:

- Esszimmer (mit Zugang zum zweiten Balkon)
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer (Tageslicht)
- Separates WC
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (Norden)
- Kleiner Abstellraum
- Keller
- Garage

Monatliche Nebenkosten ca. 270,00€ (Hausmeister ,Gartenpflege, Entsorgungskosten etc.)

Inklusive Hausgeld 150,00€

Ein Nachlass des aufgeführten Kaufwertes ist noch verhandelbar!

* * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei unserem Berater: Herr Müller

Tel.-Nummer 0176 25 10 96 92

Ihr Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2030
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Der Stadtteil Maudach befindet sich westlich vom Stadtzentrum.

Die rund 7.000 Bewohner schätzen vor allem die Kombination aus Nähe zur City und dem größten Ludwigshafener Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre: der Maudacher Bruch.

Das Landschaftsschutzgebiet ist auch bei allen anderen Ludwigshafenern sehr beliebt. Neben einer guten Infrastruktur zeichnet sich Maudach auch durch kulturelle Angebote aus.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Einzelhandel, Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Seniorenwohnanlage liegen alle Zentral.
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf unserer Webseite.

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