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Grundstücke

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* * * BAUEN SIE IHR TRAUMHAUS AUF DIESEM GRUNDSTÜCK * * *

 
Objekt NrBGR2012909
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ86633
OrtNeuburg an der Donau / Marienheim
LandDeutschland
GRZ0,4
GFZ0,7
Grundstücksgröße500 m²
Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Objekt NrBGR2012909 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ86633
OrtNeuburg an der Donau / Marienheim LandDeutschland
GRZ0,4 GFZ0,7
Grundstücksgröße500 m² Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses hier angebotene - hoch attraktive - Grundstück in bester Lage ist sowohl für Privatsuchende als auch für Bauträger interessant und bietet die Möglichkeit zum sofortigen Bau Ihres Wunschhauses.

Urbanes Leben in der Stadt und ruhiges Wohnen im Grünen – beides ist möglich. Immer profitieren Sie von kurzen Wegen.

Weil kein Bauzwang besteht, ist dieses einmalige Grundstück auch als lukrative Kapitalanlage oder Spekulationsobjekt geeignet. Profitieren Sie von der Wertsteigerung stetig steigender Grundstückspreise.

Weitere Informationen wie Lageplan, Flugkarte sowie Photos insbesondere die Anschrift des Grundstücks erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. Nutzen Sie hierzu das u.a. Kontaktfeld.

Worauf warten Sie noch?

* * * Achtung * * *

Uns ist nicht bekannt, was Sie auf dem Grundstück bauen wollen. Deshalb bitten wir Sie Ihr Bauvorhaben mit der Baubehörde abzustimmen. Diese gibt Ihnen oft schon telefonisch Auskunft über die Größe des Baufensters sowie Anzahl der möglichen Geschosse.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten und Terminwünsche für die erste Besichtigung zu, sodass wir noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Aurana Deutsche Immobilien
- Regionalteam -

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.11.2028
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 22.00 kWh/(m²*a)

Lage: Marienheim ist ein Stadtteil von Neuburg an der Donau im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen.

Marienheim war früher ein Ortsteil der Gemeinde Zell und ging mit dieser bei deren Eingemeindung am 1. Januar 1976 in der Großen Kreisstadt Neuburg an der Donau auf. Am 31. Dezember 2008 zählte der Ort Marienheim 460 Einwohner.

Marienheim liegt rund vier Kilometer östlich von Neuburg am nordwestlichen Rand des Donaumooses.

Es besteht aus dem Kernort mit der evangelisch-reformierten Pfarrkirche – eine der nur zehn reformierten Gemeinden in Bayern. Zum Ortsbereich gehören außerdem die Siedlungen Jägersbühl, Fleischnershausen und Rödenhof.
Ausstattung: Der Käufer dieses Grundstücks darf sich über folgendes freuen:

- Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

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Ihr Aurana Immobilien Team

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