0800 - 800 20 10 kontakt@aurana-immobilien.de
Häuser

Häuser

* * * schmucke Villa in ruhiger Lage * * *

 
Objekt NrKP 2011480
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ63225
OrtLangen
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße480 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl3
Objekt NrKP 2011480 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ63225
OrtLangen LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße480 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis450.000 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Diese renovierte Schmuckstück befindet sich auf einem ca. 500 Qm großen Grundstück im Herzen von Langen.

* * * Achtung * * *

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Das freundliche Team von Aurana Deutsche Immobilien ist
24 Stunden an 7 Tagen die Woche für Sie erreichbar.

Vereinbaren Sie jetzt noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir rufen Sie schnellstens zurück.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.08.2024
Endenergieverbrauch: 126.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Standortvorteile

• Hervorragendes Verkehrsnetz - regional und überregional

• Von der IHK zertifiziert als ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte

• Sehr gute soziale Infrastruktur, alle Schulformen, viel fältige Kinder- und Seniorenbetreuung

• Einzelhandel mit Fachgeschäften, traditionsbewussten Familienunternehmen und Filialen, vielseitige Gastronomie sowie ein gut sortiertes Fachmarktzentrum

• Zukunftsfähige Breitbandversorgung

• Kultur, Freizeit und Sport: Neue Stadthalle Langen, Kulturhaus Altes Amtsgericht, Langener Waldsee, Freizeit- und Familienbad, Hallenbad, Bowling-Center, Kletterwald

• Regelmäßige Events: Ironman European Championship am Waldsee, Fürstliches Gartenfest im Schloss Wolfsgarten, Ebbelwoifest in der Altstadt, Langener Markt in der Innenstadt, IGEVA-Gewerbeausstellung in der Neuen Stadthalle
Ausstattung: Der Käufer dieser sanierten 6 Zimmer Doppelhaushälfte darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:



- gepflegtes Einfamilienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststoffenster
- Fenster mit elektr. Rollläden
- Fussbodenheizung
- helle Fliesen in der Küche


- moderne Fliesen im Wohnbereich
- neuwertiges Tageslicht- Wannenbad
- Bad mit separater Dusche
- 2 x Gäste WC

- grosse helle Tageslicht - Küche
- grosser Balkon / ruhige Südseite
- schöner Gartenblick
- großer angelegter Garten

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- separater Kellerraum
- separate Waschküche im UG
- gepflegter sep. Kellerraum
- Bürorum im Keller

- Garage
- Stellplätze im Hof
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Das freundliche Team von Aurana Deutsche Immobilien ist
24 Stunden an 7 Tagen die Woche für Sie erreichbar.

Vereinbaren Sie jetzt noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir rufen Sie schnellstens zurück.

Ihr Aurana Immobilien Team
Hessische Bergstrasse

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@aurana-immobilien.de
Tel.: 0800 - 800 20 10

Immobiliensuche

Aurana Deutsche Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler jetzt auch in Ihrer Nähe

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.