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Objekt NrOF2011572
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ69207
OrtSandhausen
LandDeutschland
EtageHochparterr
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Vermietbare Fläche50 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld180 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrOF2011572 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ69207
OrtSandhausen LandDeutschland
EtageHochparterr Wohnfläche50 m²
Nutzfläche12 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² Vermietbare Fläche50 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal Kaufpreis129.000 €
Hausgeld180 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese gemütliche und gute vermietete Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Sandhausen.

Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 457,- Euro kalt inkl. und können natürlich noch um 20% erhöht werden.

Nebenkosten 120,- Euro monatlich.

Sichern Sie sich eine top Rendite!

* * * Achtung * * *

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Vereinbaren Sie jetzt noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir rufen Sie schnellstens zurück.
Lage: Ihre neue Eigentumswohnung liegt in Sandhausen.

Sandhausen liegt ca. 8 km südlich von Heidelberg und ca. 6 km nördlich von Walldorf und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen dem Hardtwald und dem Krachgau.

Verkehrsanbindung: Westlich von Sandhausen verläuft die Bundesautobahn 5, östlich die Bundesstraße 3. In St. Ilgen befindet sich der Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen, ein Haltepunkt der S-Bahn Rhein-Neckar.

Buslinien verkehren nach Heidelberg, Leimen und Walldorf. Sandhausen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen oder öffentlicher Nahverkehr, alles ist bequem fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Der Käufer dieser hellen Etagenwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- gepflegtes Mehrparteienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- doppelverglaste Kunststofffenster
- helle Tageslicht - Küche
- EBK

- Balkon / ruhige Südseite
- schöner Balkonausblick

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Stellplatz im Freien

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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