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* * * Wertsteigerndes Penthouse voll vermietet * * *

 
Objekt NrMB 2011666
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ10319
OrtBerlin
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungStrom
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 24.000 € (Kauf)
StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis181.284 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrMB 2011666 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ10319
OrtBerlin LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungStrom HeizungsartFernwärme
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 24.000 € (Kauf) StellplatzartTiefgarage
Kaufpreis181.284 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: In Berlin – Friedrichsfelde im Stadtbezirk
Lichtenberg entsteht ein brandneues und lukratives Bauwerk, auf einem Areal von über 10.300 m².

Der energieeffiziente Neubau ist 5-Geschossig
(4 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss).

Mit insgesamt 298 Apartments, davon
26 Penthouse (37 m² bis 40 m²) und
272 Comfort - Apartments (21 m² bis 24 m²).

Zusätzlichen bieten sich 43 Tiefgaragenstellplätze an und unglaubliche 327 Fahrradstellplätze (teilweise überdacht).

Kaltmiete beträgt ca. 410 Euro bis 675 Euro je Apartment.

* * * Achtung * * *

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.10.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: HERVORRAGENDES UMFELD UND GUTE INFRASTRUKTUR

Hier finden Sie ein familienfreundliches Umfeld mit umfangreicher Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig erreichbare Kindertagesstätten und Schulen.

In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Karlshorst und die die Treskowallee mit Straßenbahnen in Richtung U-Bahnhof „Am Tierpark“. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist ideal.
Naturnah in der „Wuhlheide“ gibt es Abenteuerspielplätze, das FEZ und einen Badesee. Schnell erreichbar sind auch das beliebte Freibad und der große Tierpark Berlin.
Ausstattung: Der Käufer dieses brandaktuellen Penthouse - Apartments darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- Einbauküche - Pantry Küche
- voll möbliert
- Bett inkl. Matratze

- Sofa
- Regale
- Esstisch

- Stühle
- Kleiderschrank
- Schreibtisch, Raumteiler

- TV-Board
- Garderobe
- Terrasse

- Dachterrasse
- Gemeinschaftsraum
- Learning Lounge

- Waschsalon
- Fitnessstudio
- Sportplatz

- KfW70 Effizienzhaus
- wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: A

- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- barrierefreier Aufzug

- Eingangsfoyer mit elektrischen Türen
- moderne Gegensprechanlang

- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- Fahrradstellplatz (teilweise überdacht)
- hochwertige Außenanlagengestaltung

- Müllräume
- Technikräume
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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