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* * * Gewerberäume für Hundesalon, Kleintierpraxis o. ä. Nutzung * * *

 
Objekt NrJK 2017002
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeeinheit
PLZ68623
OrtLampertheim-Hofheim
LandDeutschland
Gesamtfläche100 m²
Vermietbare Fläche100 m²
Gewerbefläche100 m²
Netto Kaltmiete750 €
Kaltmiete750 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete930 €
Außen-Provision3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Währung
Kaution1.500 €
Objekt NrJK 2017002 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeeinheit PLZ68623
OrtLampertheim-Hofheim LandDeutschland
Gesamtfläche100 m² Vermietbare Fläche100 m²
Gewerbefläche100 m² Netto Kaltmiete750 €
Kaltmiete750 € Nebenkosten180 €
Warmmiete930 € Außen-Provision3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Währung Kaution1.500 €
Objektbeschreibung: Diese interessante Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Lampertheim-Hofheim.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straßenseite sowie einem 2. Eingang auf der Rückseite des Gebäudes.
Durch die Lage -direkt an der Hauptstraße- und die Schaufensterfront besteht hier eine sehr gute Möglichkeit der Werbepräsentation.

Die Nutzung als Hundesalon oder Kleintierpraxis wäre gut möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2018
Endenergieverbrauch: 269.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt, genau wie die etwa acht Kilometer entfernte Kernstadt, im südhessischen Ried. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, zeigt sich Hofheim heute als eine ruhige Wohngemeinde. Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms. Nachbarorte sind Nordheim, Wattenheim, Biblis, Bobstadt, Bürstadt und Worms. Mannheim ist als nächstgelegene Großstadt etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es 55 Kilometer. Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Frankfurt am Main–Worms (Riedbahn) und Worms–Bensheim (Nibelungenbahn). Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim, Worms und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A6 in fünfzehn Kilometer Entfernung. Kindergärten und kleinere Läden sind in Hofheim vertreten. Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 18:00 Uhr

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Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

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