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Objekt NrRK 2011968
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ69488
OrtBirkenau
LandDeutschland
Wohnfläche490 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer18
Anzahl Schlafzimmer13
Anzahl Badezimmer5
Anzahl sep. WC5
Vermietbare Fläche490 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
UnterkellertTeilweise
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis700.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl5
Objekt NrRK 2011968 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ69488
OrtBirkenau LandDeutschland
Wohnfläche490 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße900 m² Anzahl Zimmer18
Anzahl Schlafzimmer13 Anzahl Badezimmer5
Anzahl sep. WC5 Vermietbare Fläche490 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Freiplätze
2 Garagen
UnterkellertTeilweise StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis700.000 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl5
Objektbeschreibung: Diese großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Birkenau.

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Lage: Die Gemeinde Birkenau, im Kreis Bergstraße, befindet sich nördlich von Heidelberg ( ca. 25 km ) und rund 20 km nordöstlich von Mannheim. Sie grenzt im Norden an die Gemeinde Mörlenbach, im Süden an das Gorxheimertal und im We­s‍ten an die Städte Weinheim und Hemsbach. ( alle ca. 10 km ). Birkenau ist im Bereich Erziehnung be­s‍tens Aufge­s‍tellt. Vor Ort sind sieben Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Haupt- und Realschule. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Der Käufer dieses besonderen Mehrfamilienhauses darf sich über folgende Ausstattungsdetails erfreuen:

Hauptgebäude BJ 70 mit insgesamter Wohnfläche von ca. 354 qm

Wohnung DG. im Hauptgebäude ca. 122qm
3 Zimmer - Kü+AR+tgl.Bad +großer Wintergarten + große Aussicht­s‍terrasse

Wohnung EG im Hauptgebäude ca. 102,60qm
3 Zimmer - Kü+AR+tgl.Bad + Balkon + Aussicht­s‍terrasse

Wohnung 1. UG. im Hauptgebäude ca. 64,70qm
2 Zimmer - Kü+tgl.Bad+Balkon

Wohnung 2. UG im Hauptgebäude ca. 64,70qm
2 Zimmer - Kü+tgl.Bad+Balkon

- zu jeder der 4 Wohnungen gehört ein Kellerabteil im Gebäude

- zum Anwesen gehören 2 Doppelgaragen sowie Stellplätze vor den
Garagen

- Anbau (Form Art wie Reihenhaus) BJ 73 mit Wohnfläche ca. 130,10 qm
4 ZKB+Gä­s‍te WC+Hobby+Balkon+Terrasse+Keller

- zum Anwesen gehört ein schönes großes Gartengrund­s‍tück

- Abgeschlossenheitsbescheinigung für die 4 Wohnungen im Hauptgebäude liegen vor.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Voll­s‍tändigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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