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* * Großzügige Wohnung in Lampertheim * * *

ImmoNrAS 2012129
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68623
OrtLampertheim
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche14 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
SeniorengerechtJa
FahrradraumJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis155.000 €
Hausgeld299 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
ImmoNrAS 2012129 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ68623
OrtLampertheim LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche100 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche14 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa SeniorengerechtJa
FahrradraumJa BalkonJa
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa BarrierefreiJa
Kaufpreis155.000 € Hausgeld299 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3 Zimmer-Wohnung!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist ideal für Familien mit einem oder mehreren Kindern.

Die Wohnung beinhaltet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Elternschlafzimmer sowie ein ebenfalls großzügiges Kinderzimmer, einen großen Balkon sowie eine Gästetoilette und ein Badezimmer.

Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohn- und Esszimmer, als auch von der Küche zu betreten.

Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer hochwertigen designer Armatur ausgestattet

Ein separates Gäste-WC rundet diese schöne Wohnung ab.

Machen Sie sich am besten selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie!

Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Termin für weitere Informationen oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim oder
Nibelungenstrasse 66 in 68642 Bürstadt.

Wir sind gerne für Sie da!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.07.2018
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Biblis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.


Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
Ausstattung: Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- Flur ca. 12,30 m² mit Stäbchenparkett

- Wohnzimmer ca. 27,50 m² mit weißen Fliesen

- Küche ca. 11,90 m² mit rechteckigen Natursteinfliesen

- Badezimmer ca. 3,60 m² mit weißen Fliesen

- Gäste-WC ca. 1,65 m² mit blauen Fliesen

- Schlafzimmer ca. 13,30 m² mit Laminat

- Kinderzimmer ca. 21,75 m² mit Stäbchenparkett

- Balkon mit ca. 13,50 m² mit rechteckigen Natursteinfliesen


Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren bereits getätigt:

- Badezimmer Renovierung 2010

- Fenstererneuerung 2010

- Fliesen auf Balkon 2010

- Fliesen in der Küche 2010

- Dachsanierung des Gesamtgebäudes 2017

- Heizungssanierung des gesamt Gebäudes 2016
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr

Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

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