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* * * Neubau in bester Lage * * *

ImmoNrBK 2012253
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ68647
OrtBiblis
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche165 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
BalkonJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Kaufpreis372.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
ImmoNrBK 2012253 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ68647
OrtBiblis LandDeutschland
Wohnfläche165 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße300 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche165 m² BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage UnterkellertJa
StellplatzartGarage BalkonJa
TerrasseJa AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa Kaufpreis372.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und dennoch zentral gelegen.
Kindergarten, Schule und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

* * * Achtung * * *

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2027
Endenergiebedarf: 97.90 kWh/(m²*a)

Lage: Biblis liegt an der B 44 und der Landesstraße 3261. Autobahnanschlüsse sind in Lorsch, Heppenheim und Gernsheim in etwa 10 km Entfernung. In Biblis ist eine Bahnstation mit Direktverbindungen über die Riedbahn nach Mannheim (halbstündlich) und Frankfurt (stündlich) sowie über die Nibelungenbahn nach Worms (stündlich).

Biblis besteht aus den drei Ortsteilen Biblis, Nordheim und Wattenheim, hier finden Sie neben viel Natur auch einen Golfplatz.
Ausstattung: Der Käufer dieses neuwertigen Einfamilienhauses darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststofffenster
- Fenster mit elektrischen Rollläden mit z. T. eingebauten Fliegengittern

- Fussbodenheizung
- hochwertiger Laminatboden
- Fliesen in der Küche

- neuwertiges Tageslicht- Wannenbad
- 2 Bäder mit begehbarer Dusche

- grosse helle Tageslicht - Küche
- grosser Balkon / ruhige Südseite
- schöner Balkonausblick

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- Garage
- Stellplatz vor dem Haus
- das Haus ist unterkellert
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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kontakt@aurana-immobilien.de
Tel.: 06206 9694720

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