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* * * Ihr Neues Zuhause * * *

 
Objekt NrCC2012433
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ67551
OrtWorms / Wiesoppenheim
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße263 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche122 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
BalkonJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Kaufpreis248.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Objekt NrCC2012433 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ67551
OrtWorms / Wiesoppenheim LandDeutschland
Wohnfläche122 m² Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße263 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Vermietbare Fläche122 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5 BalkonJa
TerrasseJa AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa Kaufpreis248.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Unser Musterhaus überzeugt mit einer klaren Gestaltung und einheitlichen Fensterbreiten - ein Klassiker für jeden Geschmack.

Die Fenstertüren und Fensterelemente sorgen für gute Lichtverhältnisse und sind gleichzeitig so geplant, dass dazwischen Stellflächen und Platz für Dekorationen bleiben.

Die getrennten Bereiche aus Kochen und Wohn-Esszimmer schafft eine ruhige Sitzecke abseits vom Küchengeschehen.

Im Dachgeschoss ermöglichen drei nahezu gleich große Schlafzimmer eine flexible Raumaufteilung.

* * * Achtung * * *

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

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Lage: Im ruhigen und beliebten Stadtteil Worms Wiesoppenheim können sei diese zwei Grundstücke erwerben.

Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Die Hauptstadt der Nibelungensage besticht durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung an zahlreiche Autobahnen und Bundesstraße, den Bahnhof an der Rheinstrecke, den Hafen am größten Fluss Deutschlands sowie den regionalen Flugplatz. Sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW bzw. Zweirad ist die Innenstadt gut zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Der Käufer dieses Neubaus darf sich gemäß Baubeschreibung an gehobener Ausstattung im Standard erfreuen.

Sie haben eine große Auswahl an Markenprodukten wie z.B. Villeroy und Boch. Bei diesem Musterhaus ist vieles im Preis enthalten, wofür Sie bei anderen Anbietern zuzahlen müssen. Wir bieten Ihnen ein umfassendes Paket von Leistungen, das Ihren Hausbau perfekt absichert und jederzeit präzise Planung erlaubt.

Nehmen Sie uns beim Wort!
Hierzu gehören zum Beispiel:

- Grundstücksbesichtigung inkl. Bodengutachten
- Bodenplatte

- der Blower-Door-Test
- die Photovoltaikanlage

- das KfW 55 im Standard,
- optional KfW 40 Plus
- die Effizienzklasse A+

- elektr. Rollläden
- bodentiefe Fenster

- dreifachverglaste Fenster
- Aluminium Außenfensterbänke

- Moderne massive Haustür mit Edelstahlgriff
- Mehrfach -Sicherheitsverriegelung

- Aussenputz
- Architektenleistung

- Schiefer-Ton Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzinkblech

- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
- moderne Sanitäreintichtung z.B. Villeroy und Boch
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- komplett fertiger Innenausbau im EG und OG
- Innentüren inkl. Drückergarnituren

- leistungsstarke Photovoltaikanlage
- Keller gegen Aufpreis möglich

- 10-Jahres-Garantie
- Versicherung während der Bauphase
- Bauzeit von 3 Monaten
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

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Ihr Aurana Immobilien Team

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Tel.: 06206 9694720

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