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Objekt NrTH2012434
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ54329
OrtKonz / Roscheider Hof
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche122 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Kaufpreis306.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Objekt NrTH2012434 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ54329
OrtKonz / Roscheider Hof LandDeutschland
Wohnfläche122 m² Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße450 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Vermietbare Fläche122 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5 Balkon/TerrasseJa
BalkonJa TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben Gäste WCJa
Kaufpreis306.000 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Unser Musterhaus überzeugt mit einer klaren Gestaltung und einheitlichen Fensterbreiten - ein Klassiker für jeden Geschmack.

Die Fenstertüren und Fensterelemente sorgen für gute Lichtverhältnisse und sind gleichzeitig so geplant, dass dazwischen Stellflächen und Platz für Dekorationen bleiben.

Die getrennten Bereiche aus Kochen und Wohn-Esszimmer schafft eine ruhige Sitzecke abseits vom Küchengeschehen.

Im Dachgeschoss ermöglichen drei nahezu gleich große Schlafzimmer eine flexible Raumaufteilung.

* * * Achtung * * *

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

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Lage: Stadt Konz (18.000 Einwohner)

mit den Stadtteilen Filzen, Hamm, Könen, Karthaus, Kommlingen, Niedermennig, Obermennig, Krettnach und Oberemmel

Die moderne und aufstrebende Stadt Konz liegt am Zusammenfluss von Saar und Mosel und bietet sich durch die zentrale Lage als idealer Ausgangspunkt für Ausflüge ins Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg an sowie für Radtouren.

Sei es der Radweg entlang der Obermosel, Mittelmosel, Sauer oder Saar, alle Wege kreuzen sich in Konz. Geschichtlich kann Konz auf eine lange Vergangenheit zurückblicken.

Eine steinerne Straßenbrücke, bewehrt mit zwei Türmen, überspannte hier zu Römerzeiten die Saar. Der damalige Ort an der wichtigen Heeresstraße hieß „Contionacum“. Unterhalb des heutigen Kirchenhügels befand sich die Sommerresidenz des römischen Kaisers Valentinian I. (364-375).
Ausstattung: Der Käufer dieses Neubaus darf sich gemäß Baubeschreibung an gehobener Ausstattung im Standard erfreuen.

Sie haben eine große Auswahl an Markenprodukten wie z.B. Villeroy und Boch. Bei diesem Musterhaus ist vieles im Preis enthalten, wofür Sie bei anderen Anbietern zuzahlen müssen. Wir bieten Ihnen ein umfassendes Paket von Leistungen, das Ihren Hausbau perfekt absichert und jederzeit präzise Planung erlaubt.

Nehmen Sie uns beim Wort!
Hierzu gehören zum Beispiel:

- Grundstücksbesichtigung inkl. Bodengutachten
- Bodenplatte

- der Blower-Door-Test
- die Photovoltaikanlage

- das KfW 55 im Standard,
- optional KfW 40 Plus
- die Effizienzklasse A+

- elektr. Rollläden
- bodentiefe Fenster

- dreifachverglaste Fenster
- Aluminium Außenfensterbänke

- Moderne massive Haustür mit Edelstahlgriff
- Mehrfach -Sicherheitsverriegelung

- Aussenputz
- Architektenleistung

- Schiefer-Ton Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzinkblech

- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten
- moderne Sanitäreintichtung z.B. Villeroy und Boch
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- komplett fertiger Innenausbau im EG und OG
- Innentüren inkl. Drückergarnituren

- leistungsstarke Photovoltaikanlage
- Keller gegen Aufpreis möglich

- 10-Jahres-Garantie
- Versicherung während der Bauphase
- Bauzeit von 3 Monaten
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

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Ihr Aurana Immobilien Team
Bad Kreuznach

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Tel.: 06206 9694720

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