0800 - 800 20 10 kontakt@aurana-immobilien.de
Immobiliensuche

immobilien

* * * Maisonettewohnung mit einer Rendite von 4,34 % möglich * * *

 
Objekt NrMS 2012446
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ74906
OrtBad Rappenau
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Vermietbare Fläche92 m²
Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Kaufpreis160.000 €
Hausgeld300 €
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)500 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)578,47 €
Stellplatzanzahl2
Objekt NrMS 2012446 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ74906
OrtBad Rappenau LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche92 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Vermietbare Fläche92 m² Anzahl Wohneinheiten6
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa Kaufpreis160.000 €
Hausgeld300 € Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)500 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)578,47 €
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Diese schöne Maisonettewohnung ist in dem ruhigen, jedoch angenehmen Ort Neckarbischofsheim ( Untergimpern ).

Die Wohnung ist vermietet. Das Objekt ist in einem gutem Zustand.
Durch die 6 Parteien ist das Wohnen angenehm, die Wohnung besitzt 2 Stellplätze.
Sie erreichen innerhalb ca. 15 min Sinsheim.

* * * Achtung * * *

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Vereinbaren Sie jetzt noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir rufen Sie schnellstens zurück.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.07.2025
Endenergieverbrauch: 169.64 kWh/(m²*a)

Lage: Untergimpern ist ein Dorf im Rhein-Neckar-Kreis im nördlichen Baden-Württemberg, das seit 1971 nach Neckarbischofsheim eingemeindet ist

Neckarbischofsheim ist eine kleine Stadt mit 3.900 Einwohnern noch im Kraichgau, aber auch am südlichen Rande des Odenwaldes gelegen.

Eine herrliche Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Schwimmen geradezu einlädt.

Attraktive Wohngemeinde, die eine interessante Infrastruktur zu bieten hat.

Dazu gehören Kindergärten in allen drei Stadtteilen, Hallen- und Freibad, Grund und Hauptschule und ein Gymnasium.

Neckarbischofsheim liegt im Tal des Krebsbachs kurz vor dessen Einmündung in den Schwarzbach im Übergangsgebiet von Kraichgau zu Kleinem Odenwald im nördlichen Baden-Württemberg, jeweils rund 25 km südöstlich von Heidelberg und nordwestlich von Heilbronn. Die Gemarkung liegt auf einer Höhe von 166 bis 298 Metern über NN. Die Gemeinde ist Teil der Tourismusregion Brunnenregion.

Zahlreiche weitere Einrichtungen für Sport und Freizeit erwarten Sie.
Ausstattung: Der Käufer dieser 4 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- gepflegtes 6 Parteienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- energiesparende Heizung
- doppelverglaste Holzfenster
- Fenster mit Rollläden

- neuwertiges Tageslicht- Wannenbad
- Bad mit separater Dusche
- Gäste WC

- helle Tageslicht - Küche
- Balkon / ruhige Südseite
- schöner Balkonausblick

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- Türwechselsprech- und klingelanlage
- separate Waschküche im UG
- gepflegter separater Kellerraum
- Stellplatz vor dem Haus
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr

Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@aurana-immobilien.de
Tel.: 0800 - 800 20 10

Immobiliensuche

Aurana Deutsche Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler jetzt auch in Ihrer Nähe

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.