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* * * Großzügiges Wohnen mit einzigartigem Blick * * *

 
Objekt NrAS2017072
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68623
OrtLampertheim / Hofheim
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzHofheim, Ried
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche16 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
Kücheoffene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.250 €
Währung
Kaution2.000 €
Stellplatzanzahl2
Objekt NrAS2017072 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ68623
OrtLampertheim / Hofheim LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzHofheim, Ried
Wohnfläche120 m² Nutzfläche16 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien BalkonJa
Kücheoffene Küche AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.250 €
Währung Kaution2.000 €
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: * * * Großzügiges Wohnen mit einzigartigem Blick * * *

In Lampertheim-Hofheims wunderschönem Neubaugebiet ist dieses Zweifamilienhaus entstanden, welches die angebotene Wohnung beherbergt.

Im Obergeschoss, auf ca. 120 qm Wohnfläche und 4 Zimmern finden Sie genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Der graue Fliesenboden in Flur, Gäste-WC, Tageslichtbad und Hauswirtschaftsraum bewirkt eine stilvolle, zeitlose und elegante Atmosphäre.

Die restlichen Räume werden noch mit hellem Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung verfügt komplett über eine Fußbodenheizung, sowie elektrische Rollläden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit tiefem Einstieg und eine großräumige ebenerdige Dusche.

Die Hauseingangstür ist mit einem Fingerscan-Türöffner versehen, damit Sie bequem ohne Schlüssel bis vor Ihre Wohnungstür gelangen können.

Die dreifachverglasten Fenster bestechen, vor allem beim Balkon und den Kinderzimmern, mit einem unverbaubaren Blick in Richtung Biblis bis hin zur Bergstrasse.

Die Eigentümer wünschen sich solvente Mieter, gerne mit Kindern. Eine Hundehaltung ist nicht erwünscht.


Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Termin für weitere Informationen oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim oder
Nibelungenstrasse 66 in 68642 Bürstadt.

Wir sind gerne für Sie da!!!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe

Lage: Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt, genau wie die etwa acht Kilometer entfernte Kernstadt, im südhessischen Ried. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, zeigt sich Hofheim heute als eine ruhige Wohngemeinde.

Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms. Nachbarorte sind Nordheim, Wattenheim, Biblis, Bobstadt, Bürstadt und Worms. Mannheim ist als nächstgelegene Großstadt etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es 55 Kilometer. Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Frankfurt am Main–Worms (Riedbahn) und Worms–Bensheim (Nibelungenbahn).

Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim, Worms und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A6 in fünfzehn Kilometer Entfernung.

Kindergärten und kleinere Läden sind in Hofheim vertreten. Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten.
Ausstattung: Die Wohnfläche von ca. 120 qm teilt sich wie folgt auf:

- Diele/Flur ca. 13,3 qm

- Wohnen/Kochen/Essen ca. 43,8 qm

- Schlafzimmer ca. 16,6 qm

- Badezimmer ca. 10,8 qm

- Gäste-WC ca. 2,0 qm

- Kinderzimmer/Büro 1 ca. 12,8 qm

- Kinderzimmer/Büro 2 ca. 12,1 qm

- Hauswirtschaftsraum ca. 7,2 qm



Sie dürfen sich an folgenden Ausstattungsmerkmalen erfreuen:

- Fußbodenheizung

- elektrische Rollläden

- dreifachverglaste Kunststofffenster

- hochwertige Böden

- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne mit tiefem Einstieg

- Tageslicht-Gäste-WC

- unverbaubarer Blick

- Hauseingangstür mit Fingerscan

- 2 PKW Stellplätze
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr

Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

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Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

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