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Objekt NrHM2012490
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ67133
OrtMaxdorf
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche8 m²
Grundstücksgröße460 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche110 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Garage
UnterkellertJa
StellplatzartCarport, Garage
BalkonJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Kaufpreis385.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
Objekt NrHM2012490 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ67133
OrtMaxdorf LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche8 m²
Grundstücksgröße460 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Vermietbare Fläche110 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
1 Garage
UnterkellertJa StellplatzartCarport, Garage
BalkonJa KücheEinbauküche
TerrasseJa AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa Kaufpreis385.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie jetzt noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team
Service Büro Worms

Herr Hans Müller
Mobil: 0176 - 251 096 92
Tel: 06206 - 96 94 720

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Maxdorf liegt westlich der Großstadt Ludwigshafen in der nördlichen Vorderpfalz.
Durch den Ort fließt von Süd nach Nord der Floßbach, ein rechter Zufluss der Isenach.

Unmittelbar östlich von Maxdorf führt als Nord-Süd-Verbindung die A 61 (Koblenz–Hockenheim) vorbei, 4 km weiter östlich parallel dazu die B 9 (Ludwigshafen–Speyer).
Als West-Ost-Verbindung dient die A 650 (Bad Dürkheim–Ludwigshafen), die südlich des Ortes verläuft.

Durch die schmalspurige Rhein-Haardtbahn, befahren von der RNV-Linie 4 von Mannheim nach Bad Dürkheim, ist Maxdorf mit zwei Haltestellen an das Schienennetz angebunden.
Der Ort gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Zusätzlich gibt es die Buslinie 483, die Maxdorf mit Birkenheide verbindet. Außerdem gibt es eine nur sehr selten bediente Busverbindung nach Bad Dürkheim.

Ein Bürgerbus verbindet zudem die Orte der Verbandsgemeinde an Stellen, an denen kein oder nur sehr selten ein Linienbus fährt.

In Maxdorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule plus und seit 2008 ein Gymnasium
Außerdem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Gemeindebücherei und bietet Volkshochschulkurse an.
Ausstattung: Der Käufer dieser modernen 4 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststofffenster
- Fenster mit Rollläden

- hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
-dunkle Fliesen in manchen Bereichen
- gemütlicher Kamin


- große neuwertige Einbau-Küche
- große helle Tageslicht-Küche
- Parkettboden in der Küche

- neuwertiges Tageslicht-Wannenbad
- Gäste WC



- gepflegter separater Kellerraum
-Waschküche im Keller

- Carport
- Garage
- gemütliche Terrasse

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- zentrale Schließanlage

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- Carport
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

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