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Objekt NrKR2012491
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohnanlage
PLZ47198
OrtDuisburg
LandDeutschland
Wohnfläche14.600 m²
Nutzfläche2.500 m²
Grundstücksgröße10.700 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche14.600 m²
Anzahl Wohneinheiten160
BefeuerungFernwärme
Etagenzahl22
Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa
StellplatzartTiefgarage
SeniorengerechtJa
FahrradraumJa
BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben
BarrierefreiJa
Kaufpreis16.100.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)81.000 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)81.000 €
Mieteinnahmen pro Monat81.000 €
Objekt NrKR2012491 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohnanlage PLZ47198
OrtDuisburg LandDeutschland
Wohnfläche14.600 m² Nutzfläche2.500 m²
Grundstücksgröße10.700 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche14.600 m² Anzahl Wohneinheiten160
BefeuerungFernwärme Etagenzahl22
Kabel Sat TVJa UnterkellertJa
StellplatzartTiefgarage SeniorengerechtJa
FahrradraumJa BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben BarrierefreiJa
Kaufpreis16.100.000 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)81.000 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)81.000 € Mieteinnahmen pro Monat81.000 €
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Ihr Aurana Immobilien Team

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Das fast 500.000 Einwohner zählende Duisburg liegt am westlichen Rand des Ruhrgebietes. Traditionell wird die Ruhrmetropole mit der Stahlindustrie in Verbindung gebracht. Weiterhin ist sie wegen ihres großen Binnenhafens berühmt.

Ein urbanes Großstadtflair, viele Grünflächen und ein großes Freizeitangebot bieten außerdem ein attraktives Wohnambiente. Mit ihren vielen Parks und der Lage an Rhein und Ruhr bietet die Universitätsstadt Raum zur Entspannung und Erholung.

Aufgrund der Anschlussstellen unter anderem an die A 3, A 40, A 57 und A 59 stellt sich die Anbindung an den überregionalen Verkehr äußerst günstig dar. Umliegende Städte wie Essen, Oberhausen und Düsseldorf lassen sich bequem und schnell erreichen.
Ausstattung: 22 Stockwerke - 160 Wohneinheiten

Die Eingangsbereiche und Wohnungen sind nahezu barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen interessant.

Junge Familien, Senioren, Alleinerziehende und Singles aller Altersstufen suchen zunehmend die Gemeinschaft und Gesellschaft anderer Menschen.

- barrierearmes Wohnen
- zeitgemäße Ausstattung
- moderne Fußbodenheizung
- energiesparende Fenster
- zwei Wohnungsgrößen: 55 m² und 94 m²
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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