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* * * Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf - Top Grundstück ! * * *

 
Objekt NrCC2012495
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ74939
OrtZuzenhausen
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.399 m²
Kaufpreis365.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Objekt NrCC2012495 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ74939
OrtZuzenhausen LandDeutschland
Grundstücksgröße1.399 m² Kaufpreis365.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses hier angebotene - hoch attraktive - Grundstück in bester Lage ist sowohl für Privatsuchende als auch für Bauträger interessant und bietet die Möglichkeit zum sofortigen Bau Ihres Wunschhauses.

Urbanes Leben in der Stadt und ruhiges Wohnen im Grünen – beides ist möglich. Immer profitieren Sie von kurzen Wegen.

Weil kein Bauzwang besteht, ist dieses einmalige Grundstück auch als lukrative Kapitalanlage oder Spekulationsobjekt geeignet. Profitieren Sie von der Wertsteigerung stetig steigender Grundstückspreise.

Weitere Informationen wie Lageplan, Flugkarte sowie Photos insbesondere die Anschrift des Grundstücks erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. Nutzen Sie hierzu das u.a. Kontaktfeld.

Worauf warten Sie noch?

* * * Achtung * * *

Weil wir nicht wissen was Sie auf dem Grundstück bauen wollen bitten wir Sie Ihr Bauvorhaben mit der Baubehörde abzustimmen. Diese gibt Ihnen oft auch schon telefonisch Auskunft über die Größe des Baufensters sowie Anzahl der möglichen Geschosse.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Aurana Deutsche Immobilien
Regionalteam
Lage: Zuzenhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Zuzenhausen liegt im nördlichen Kraichgau etwa 8 km von Sinsheim entfernt im Elsenztal.

Die Burg und der historische Ortskern liegen östlich der den Ort durchquerenden Elsenz. Ein weitläufiger Steinbruch bildet die natürliche östliche Grenze der Besiedlung, die sich in jüngerer Zeit erheblich nach Norden und Westen ausgedehnt hat.

Die nördliche Begrenzung des Gemeindegebiets wird zum Teil durch den Schwarzbach gebildet. Die Gemarkung erstreckt sich über 1164 Hektar. Davon sind 13,4 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 60,2 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt und 24,6 Prozent sind bewaldet.

Der Haltepunkt Zuzenhausen liegt an der Elsenztalbahn. Er ist mit der S-Bahn RheinNeckar durch die Linie S5 (Heidelberg – Sinsheim – Eppingen). Darüber hinaus gibt es Busverbindungen nach Sinsheim und Heidelberg. Zuzenhausen gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Durch den Ort führt die Bundesstraße 45 (Neckargemünd–Sinsheim) und bietet Anschluss an die südlich verlaufende Bundesautobahn 6.


In Zuzenhausen gibt es zwei Grundschulen und eine Gemeindebücherei. Seit dem 1. Januar 2010 gibt es in Zuzenhausen die Freie aktive Montessori Schule LernWerk e.V., die in den ehemaligen Kindergarten eingezogen ist und bis dahin in Neckargemünd angesiedelt war. Sie umfasst das 1. bis 10. Schuljahr. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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