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* * *Schöne 3 ZKB Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil* * *

 
Objekt NrJK2012512
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ67547
OrtWorms
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche113 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis216.000 €
Hausgeld347 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrJK2012512 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ67547
OrtWorms LandDeutschland
Wohnfläche113 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Vermietbare Fläche113 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa Gäste WCJa
Kaufpreis216.000 € Hausgeld347 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese schöne, großzügige 3 ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer bevorzugten Wohngegend in Worms.

Die schöne Terrasse -mit eigenem Gartenanteil- verspricht Entspannung pur Zuhause.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

2 Schlafzimmer, 1 offenes, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellkammer und die schöne Terrasse mit Gartenanteil bieten hier auf ca. 113 m2 Wohnfläche wunderbaren Wohnkomfort.

Das monatliche Hausgeld Beträgt ab Januar 347,00 Euro sowie 92,00 Euro für Rücklagen.

Die Anlage ist gepflegt und wird beständig durch einen Hausmeister / organisierten Putzdienst sauber und in Ordnung gehalten.
Dank der professionellen und freundlichen Hausverwaltung hat man hier Transparenz und kompetente Ansprechpartner.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2021
Endenergieverbrauch: 110.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Die Hauptstadt der Nibelungensage besticht durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung an zahlreiche Autobahnen und Bundesstraße, den Bahnhof an der Rheinstrecke, den Hafen am größten Fluss Deutschlands sowie den regionalen Flugplatz. Sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW bzw. Zweirad ist die Innenstadt gut zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Mittwoch von 10:00 bis 12:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

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Ried * Kirchner & Schüttler *

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