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* * * Luxus in feinster Lage * * *

 
Objekt NrMP2012516
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ63303
OrtDreieich Sprendlingen
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche83 m²
Grundstücksgröße295 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
UnterkellertJa
StellplatzartGarage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis689.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrMP2012516 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ63303
OrtDreieich Sprendlingen LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Nutzfläche83 m²
Grundstücksgröße295 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
UnterkellertJa StellplatzartGarage
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Kaufpreis689.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Schlüsselfertig und wertstabil - was will man mehr

Schlüssel umdrehen und rein ins Eigenheim. Ihr neues Zuhause wartet fix und fertig auf Sie. Hier kaufen Sie ein absolut schlüsselfertiges Haus inklusive Bodenbeläge und Tapete ihrer Wahl.

Das Wohnensemble "Maria-Montessori-Strasse" greift geschickt das Grün der Umgebung auf und transferiert Natur und Licht in einen entspannten Wohnkomfort.

Geschickt zentriert der Architekt die sechs Wohneinheiten in ein gemeinschaftliches Grundstück und schafft damit ein ganzheitliches und klar geordnetes idyllisches Ensemble.

Das gewachsene Wohngebiet ist eine durchdachte Mischung privater Wohnbauten in besonderer Lage.

Der Kontrast zwischen Neubauten und altem Bestand einerseits und offener Landschaft andererseits macht die Lage reizvoll und einzigartig.

Mit besten Anbindungen – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto – ist das Wohngefühl von Ruhe und Natur geprägt.

Soweit Sie der Baubeschreibung des Bauträgers nicht folgen wollen, können Sie Änderungen in Absprache mit den Handwerkern selbst bestimmen.

Spätesten am Weihnachten 2018 können Sie in Ihre individuell erstelltes, großzügiges Zuhause einziehen.

Das gesamte Bauwerk wird in Massivbauweise, nach den aktuellen Regeln der Baukunst und gemäß der Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV), in einem ruhigen zentralen Wohngebiet gebaut und bezugsfertig übergeben.

Sie erwerben hochwertiges Eigentum in einem kleinen, feinen Wohnensemble mit nur 6 Einheiten in Süd-Westausrichtung.


* * * Achtung * * *

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung und Beratung am 06.01.2018 um 11:00 -12:00 Uhr auf den Grundstück ein.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Das freundliche Team von Aurana Deutsche Immobilien ist
täglich unter der kostenfreien Rufnummer 0800-800 2010 für Sie erreichbar.

Vereinbaren Sie jetzt noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir rufen Sie schnellstens zurück.
Lage: Dreieck-Sprendlingen zählt nach wie vor zu den besten und beliebtesten Wohnlagen im südlichen Umland Frankfurt's.

Dreieich liegt 11 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 15 Minuten). Die Stadt entstand 1977 durch die Vereinigung von Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen.

Stadtmittelpunkt und größter Stadtteil ist Sprendlingen. Buchschlag, westlich von Sprendlingen, entstand ab 1906 als Villenkolonie. Der Ort zählt nach wie vor zu den besten Wohnlagen im südlichen Umland Frankfurt's.

Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: 40.000
www.dreieich.de
Ausstattung: Der Käufer dieser Doppelhaushälfte in bester Sprendlinger Lage darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- Neubau in bester Lage
- verkehrsgünstige Lage
- sehr ruhige Lage

- energiesparende Heizung
- 3-fachverglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung

- Tageslicht - Wannenbad
- Bad mit Wanne und separater Dusche
- Gäste WC

- große helle Tageslicht - Küche
- große Terrasse mit Garten

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und Klingelanlage
- große Garage direkt am Haus (inclusive)

Insoweit Sie der Baubeschreibung des Bauträgers nicht folgen wollen, können Sie Änderungen in Absprache mit den Handwerkern selbst bestimmen.

Das gesamte Bauwerk wird in Massivbauweise, nach den aktuellen Regeln der Baukunst und gemäß der Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV) übergeben.

Sie erwerben hochwertiges Eigentum in einer kleinen, feinen Wohneinheit mit nur 6 Einheiten in Süd-Westausrichtung.

Haftungsausschluss:

Die exakte Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Sämtliche Darstellungen und Visualisierungen sind nur beispielhaft, sie können Sonderwünsche beinhalten. Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots.

Die Darstellungen dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

Der Bauherr haftet nicht für Änderungen der KfW-Förderrichtlinien oder geänderte Berechnungsmethoden zum Bauantragsstadium.
Sonstiges: Haftungsausschluss:
Die exakte Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Sämtliche Darstellungen und Visualisierungen sind nur beispielhaft, sie können Sonderwünsche beinhalten. Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots.

Die Darstellungen dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr

Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

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Maria Pigareva
- Team Bergstrasse -

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