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Objekt NrJK2012616
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ68623
OrtLampertheim-Hofheim
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche100 m²
Bürofläche100 m²
Gewerbefläche100 m²
Netto Kaltmiete690 €
Kaltmiete690 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete870 €
Außen-Provision3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Währung
Kaution1.500 €
Objekt NrJK2012616 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ68623
OrtLampertheim-Hofheim LandDeutschland
EtageEG Gesamtfläche100 m²
Bürofläche100 m² Gewerbefläche100 m²
Netto Kaltmiete690 € Kaltmiete690 €
Nebenkosten180 € Warmmiete870 €
Außen-Provision3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Währung
Kaution1.500 €
Objektbeschreibung: Diese interessante Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Lampertheim-Hofheim.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straßenseite sowie einem 2. Eingang auf der Rückseite des Gebäudes.

Durch die Schaufensterfront und die gute Lage (direkt an der stark frequentierten Hauptstraße von Hofheim) bietet sie gleichzeitig eine optimale Werbeplattform.

Ideal nutzbar als Büro mit Kundenverkehr bzw. dem "wir werden gesehen" Effekt, Beratungsstelle, für Schulungszwecke oder auch eine Fahrschule geeignet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2018
Endenergieverbrauch: 269.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt, genau wie die etwa acht Kilometer entfernte Kernstadt, im südhessischen Ried. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, zeigt sich Hofheim heute als eine ruhige Wohngemeinde. Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms. Nachbarorte sind Nordheim, Wattenheim, Biblis, Bobstadt, Bürstadt und Worms. Mannheim ist als nächstgelegene Großstadt etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es 55 Kilometer. Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Frankfurt am Main–Worms (Riedbahn) und Worms–Bensheim (Nibelungenbahn). Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim, Worms und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A6 in fünfzehn Kilometer Entfernung. Kindergärten und kleinere Läden sind in Hofheim vertreten. Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 18:00 Uhr

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