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* * * Familienwohnung am südlichen Ostrand Lampertheims * * *

 
Objekt NrAS2018012
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68623
OrtLampertheim
LandDeutschland
Etage2.OG
Regionaler ZusatzLampertheim
Wohnfläche107 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 45 € (Miete)
StellplatzartGarage
BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete830 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.040 €
Währung
Kaution1.660 €
Stellplatzmiete45 €
Stellplatzanzahl1
Objekt NrAS2018012 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ68623
OrtLampertheim LandDeutschland
Etage2.OG Regionaler ZusatzLampertheim
Wohnfläche107 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche7 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 45 € (Miete)
StellplatzartGarage BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal Kaltmiete830 €
Nebenkosten210 € Warmmiete1.040 €
Währung Kaution1.660 €
Stellplatzmiete45 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: * * * Familienwohnung am südlichen Ostrand Lampertheims * * *

Freuen Sie sich auf diese schöne Mietwohnung im 2. OG eines regelmäßig instandgehaltenem 3-Parteienhauses in verkehrsgünstiger Lage von Lampertheim!

Außen auffällig hellrot mit pastellfarbenen Streifen, das Treppenhaus in hellem Stein mit einer Front aus Glasbausteinen, lädt dieses Haus jeden Gast herzlich ein.

Im letzten Geschoss, dem 2.OG wartet auf Sie ein großer Wohnungsflur, der in jeden Raum führt.

Die Wohnung besitzt ein großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen Balkon.

Der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon ist begehbar über das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.

Der Eigentümer wünscht sich einen solventen Mieter oder Paar, gerne auch Familie mit Kindern, mit geregeltem Einkommen.


Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim oder
Nibelungenstrasse 66 in 68642 Bürstadt.

Wir sind gerne für Sie da!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2018
Endenergieverbrauch: 192.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Biblis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.


Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
Ausstattung: * 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
* Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Laminatboden
* Küche mit hellen Fliesen mit PVC-Belag (Laminat-Optik)

* WC separat vom Badezimmer
* Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

* Trockenraum im Keller
* separater Kellerraum

* energiesparende Heizung
* doppelverglaste Kunststofffenster
* Fenster mit Rollläden
* neuer Vollwärmeschutz 2016

* ruhige Nachbarn

* Garage zusätzlich anmietbar (45,-€ im Monat)

Hinweis: Der Energieverbrauchskennwert wurde festgestellt, bevor eine Volldämmung angebracht wurde.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr

Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

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Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

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