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Objekt NrOF12012651
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ75223
OrtNiefern-Öschelbronn
LandDeutschland
Wohnfläche660 m²
Nutzfläche660 m²
Grundstücksgröße1.160 m²
Vermietbare Fläche660 m²
Anzahl Wohneinheiten5
Etagenzahl3
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis1.750.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Objekt NrOF12012651 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ75223
OrtNiefern-Öschelbronn LandDeutschland
Wohnfläche660 m² Nutzfläche660 m²
Grundstücksgröße1.160 m² Vermietbare Fläche660 m²
Anzahl Wohneinheiten5 Etagenzahl3
AusstattungsqualitätGehoben Kaufpreis1.750.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
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Lage: Niefern-Öschelbronn ist eine Gemeinde im Endkreis in Baden-Württemberg und lilegt im Enzkreis etwa sieben Kilometer östlich der Stadt Pforzheim.

Naturräumlich gehört das Gemeindegebiet überwiegend zum Westrand des Neckarbeckens und in Teilen zu den Schwarzwald-Randplatten am Nordrand des Schwarzwalds. Im Nordwesten schließt sich der Kraichgau an.

Der Ortsteil Niefern ist im Tal der Enz gelegen, Öschelbronn südöstlich davon am Ortsbach.

Der Haltepunkt Niefern in Niefern-Vorort liegt an der Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker.

Es halten Regional-Express-Züge im Zwei-Stunden-Takt der Relation Karlsruhe–Stuttgart sowie Züge der Stadtbahn Karlsruhe der Relation Wörth (Rhein)-Badepark–Karlsruhe–Bietigheim-Bissingen.

Außerdem wird die Gemeinde durch die Bundesautobahn 8 (Abfahrt Pforzheim-Ost) und die Bundesstraße 10 erschlossen.

Insgesamt sind in Niefern-Öschelbronn rund 600 Betriebe ansässig, davon 35 Industrie-, 40 Schmuckwaren-, 95 Handwerks- und 430 sonstige Betriebe. Daneben verfügt Niefern-Öschelbronn über fünf Hotels mit einer Bettenkapazität von rund
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