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* * * Stadthaus mit Anbau und Dachterrasse * * *

 
Objekt NrUS2012663
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ64625
OrtBensheim
LandDeutschland
Wohnfläche271 m²
Grundstücksgröße534 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche65 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Kaufpreis849.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
Objekt NrUS2012663 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ64625
OrtBensheim LandDeutschland
Wohnfläche271 m² Grundstücksgröße534 m²
Anzahl Zimmer10 Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche65 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal Gäste WCJa
Kaufpreis849.000 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: * * * Stadthaus mit grünem Mantel * * *

Dieses hübsche Stadthaus aus 1928 wurde vom jetzigen Eigentümer 1985 erworben und in Teilen saniert. So wurden die Fenster, Elektrik, Heizung (Gas) und Wasserleitungen erneuert.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine separat zugängige Wohnung mit ca. 65 m², bestehend aus drei Räumen und einem hellen Tageslichtbad. Diese eignet sich hervorragend als eigenständige Praxis- bzw. Büroeinheit oder als eigenes Reich für die Kinder.

Die Dielenböden sowie die Innentüren im Haus wurden in vollem Umfang erhalten, wodurch ein sehr gemütliches Wohnumfeld beibehalten wurde.

Im EG befinden sich ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die Küche mit Speisekammer sowie der Wohn- und Essbereich.

Im Obergeschoß stehen Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein Wannenbad zur Verfügung.

Im ausgebauten DG mit Gaube befinden sich zwei weitere Räume und ebenfalls ein Bad mit Wanne.

Auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes, auf der Gartenseite, welche nach Süden ausgerichtet ist, können Sie auf zwei großzügige und teilweise überdachte Terrassen mit herrlichem Blick hinaustreten.

Im Innenhof bzw. in der Einfahrt haben Sie genügend Platz für 2-3 Fahrzeuge.


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Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Nibelungenstrasse 66 in 68642 Bürstadt oder
Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim.

Wir sind gerne für Sie da!!!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.05.2028
Endenergiebedarf: 284.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1928
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Stadt Bensheim hat ca. 40.000 Einwohner und ist die größte Stadt des Kreises Bergstrasse. Dieses Gebiet ist eingebettet in eine malerische Landschaft zwischen den, mit Wein bewachsenen Westhängen des Odenwaldes und der weiten Ebene des Rheinlandes

Die Stadt Bensheim verfügt über einen 18 Loch Golfplatz, einen Segelflugplatz, ein Hallen- und Freibad, einen Badesee, Tennisplätze und eine Reitanlage.

Entfernungen:

Stadtmitte Bensheim: ca. 2 Autominuten
Autobahnauffahrt A5: ca. 10 Autominuten
Autobahnauffahrt A67: ca. 15 Autominuten
Flughafen Frankfurt: ca. 45 Autominuten
Nach MHM / HD: ca. 30 Autominuten
Ausstattung: Der neue Eigentümer dieses repräsentativen Stadthauses darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

* Garten mit Teich
* ruhige und zentrale Lage
* Blick ins Grüne und aufs Amtsgericht

* Dielenböden
* originale Türblätter

* 10 Zimmer
* 3 Bäder
* vollunterkellert

* Einliegerwohnung
* 2 Terrassen
* 2-3 Stellplätze

* Gas-Zentralheizung
* Rollläden teilw. elektrisch
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

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Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 17:00 Uhr
Mittwochnachmittag geschlossen

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