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* * * Schöne Maisonette-Wohnung in einer ruhigen Seitenstrasse von La.-Hofheim * * *

 
Objekt NrAS2018026
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ68623
OrtLampertheim / Hofheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHofheim, Ried
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungsqualitätNormal
Kaltmiete750 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete950 €
Währung
Kaution1.500 €
Stellplatzanzahl1
Objekt NrAS2018026 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ68623
OrtLampertheim / Hofheim LandDeutschland
Regionaler ZusatzHofheim, Ried Wohnfläche106 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz StellplatzartStellplatz im Freien
AusstattungsqualitätNormal Kaltmiete750 €
Nebenkosten200 € Warmmiete950 €
Währung Kaution1.500 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese sehr schöne und helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Lampertheim-Hofheim.

Die Wohnung wurde 2015 sehr aufwendig kernsaniert, hat einen separaten Eingang und erstreckt sich über zwei Etagen.

Die Wohnung bietet Ihnen genügend Platz für eine Familie mit max. 2 Kindern.

Auch die gewerbliche Nutzung (Büro, Therapieräume etc.) in Verbindung mit dem Wohnen ist hier möglich.

Der hochwertigen Ausstattung entsprechend ist das komplette Erdgeschoss, bis auf das Wohnzimmer einheitlich mit hochwertigen, grauen Fliesen ausgestattet.

Das Badezimmer mit Dusche hat ein kleines Fenster in den Hof. Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls ihren Platz.

Die Küche ist zum großzügigem Wohnraum durch eine Glasfront, welche man bei Bedarf bequem aufschieben kann geteilt und bietet dem Raum dadurch einen gewissen Flair.

Im Eingansbereich/Flur gelangen Sie in das Obergeschoss.

Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.

Auch hier hat der Eigentümer sich was besonderes einfallen lassen um aus diesem innenliegenden Badezimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht zu errichen.

Überzeugen Sie sich selbst über die kleinen aber außergewöhnlichen Ausstattungsdetails, die Ihnen diese Wohnung zu einem anderen, besonderen Wohnen bietet.

Eine Terrasse oder Balkon ist leider nicht verfügbar, dafür haben Sie durch die Außentreppe eine kleine Veranda zur Strasse auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können.

Lästiges Rasenmäher und Gartenpflege bleibt Ihnen hier auf jeden Fall erspart ;-) .

Ein PKW Stellplatz befindet sich direkt vor Ihrem Eingang sowie ein geräumiger Containe/Schuppen in dem nur Sie Platz für Ihre Fahrräder, Kinderwagen oder Mülleimer finden, runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Der Eigentümer wünscht sich solvente, deutschsprachige Mieter, gerne auch eine Familie mit max. 2 Kindern mit geregeltem Einkommen.
Keine Haustiere.

Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Termin für weitere Informationen oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen.



Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim oder
Nibelungenstrasse 66 in 68642 Bürstadt.

Wir sind gerne für Sie da!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2018
Endenergieverbrauch: 153.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt, genau wie die etwa acht Kilometer entfernte Kernstadt, im südhessischen Ried. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, zeigt sich Hofheim heute als eine ruhige Wohngemeinde.

Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms. Nachbarorte sind Nordheim, Wattenheim, Biblis, Bobstadt, Bürstadt und Worms. Mannheim ist als nächstgelegene Großstadt etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es 55 Kilometer. Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Frankfurt am Main–Worms (Riedbahn) und Worms–Bensheim (Nibelungenbahn).

Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim, Worms und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A6 in fünfzehn Kilometer Entfernung.

Kindergärten und kleinere Läden sind in Hofheim vertreten. Schulen wie Grund- und Hauptschule und 2 größere Supermärkte sind vorhanden.
Ausstattung: Was Sie über diese Wohnung wissen sollten:

Erdgeschoss:

* Eingangsbereich/Flur
* Küche
* Woh- und Esszimmer
* Flur
* Hauswirtschaftsraum
* Badezimmer
* Büro/Kinderzimmer mit separatem Ausgang auf die Veranda

Obergeschoss:

* Flur
* Badezimmer
* Schlafzimmer mit separatem Stauraum
* Kinderzimmer/Büro

Laminat und Fließenboden.
Helle Holzdecken.

Durchlauferhitzer in Küche und beiden Badezimmern.
SAT Anschluss.

Parkplatz direkt vor dem Haus.
Schuppen vor dem Haus für Mülltonnen/Fahrräder etc.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr

Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

Vereinbaren Sie noch heute einen
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Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

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