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* * *Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück* * *

 
Objekt NrJK2012698
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ68642
OrtBürstadt
LandDeutschland
Wohnfläche106 m²
Grundstücksgröße459 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Freiplätze
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätEinfach
Kaufpreis165.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
Objekt NrJK2012698 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ68642
OrtBürstadt LandDeutschland
Wohnfläche106 m² Grundstücksgröße459 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze2 Freiplätze
UnterkellertJa StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätEinfach
Kaufpreis165.000 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Der Ursprung dieses Einfamilienhauses liegt ca. im Jahre 1908.
1961 wurde eine Fassadenänderung vorgenommen; hierbei wurde der Eingang verändert und ein WC im Eingangsbereich angebaut.

Hier kann sich der Handwerker ausleben!

Ein Schuppen (ehem. Stallung) sowie Abstellraum bieten Stauraum.

Im Hof / der Einfahrt ist Platz für 2 KFZ.

Der großzügige Außenbereich mit dem schönen Grundstück geben dieser Immobilie die eigene Note.

Sanierungsbedürftig!

Auf Wunsch senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern vom Innenbereich.

Hinweis: Die Aufnahmen mit einem Weitwinkelobjektiv lassen Räume / Flächen teilweise optisch größer erscheinen!
Bitte orientieren Sie sich an den Flächenangaben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2028
Endenergiebedarf: 496.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Bürstadt liegt im Norden des Rhein-Neckar-Dreiecks an den Bundesstraßen 47 und 44. Die Autobahn 67 ist über die Anschlussstelle Lorsch (Entfernung ca. 5 km) erreichbar.

Bürstadt ist in drei Ortsteile gegliedert: Bobstadt, Bürstadt und Riedrode. Die beiden Ortsteile Bobstadt und Riedrode liegen ca. 1 Kilometer von Bürstadt entfernt. Außerdem gibt es noch den Boxheimerhof.

Der Bahnhof Bürstadt liegt am Kreuzungspunkt von Riedbahn und Nibelungenbahn. (Zuglinien: Mannheim-Frankfurt am Main und Worms-Bensheim).

Damit ist der Bahnhof Bürstadts ein Bahnhof, von dem in jede Himmelsrichtung ein Gleis führt (Siehe auch Turmbahnhof).
Der Flughafen Frankfurt ca. 60 km entfernt
Mannheim Ludwigshafen ca. 25 km entfernt
Worms ca. 15 km entfernt
Lorsch ca. 5 km entfernt
Ausstattung: Böden:
Teppich, PVC, Laminat

Fenster:
Kunststoff Doppelverglasung (ca. 1981), teilweise Holz Einfachverglasung

Heizung:
Ölöfen, Radiator elektrisch

Bad/Warmwasser:
Badeofen Heizöl
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Mittwoch von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag nach Vereinbarung

oder auch gerne zu anderen Zeiten nach Vereinbarung.

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Ried * Kirchner & Schüttler *

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