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Objekt NrMS2012760
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ68623
OrtLampertheim
LandDeutschland
Gesamtfläche120 m²
Verkaufsfläche120 m²
Bürofläche120 m²
Vermietbare Fläche120 m²
Nebenfläche10 m²
Gewerbefläche120 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete1.320 €
Außen-Provision3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Währung
Kaution3.600 €
Stellplatzanzahl2
Objekt NrMS2012760 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ68623
OrtLampertheim LandDeutschland
Gesamtfläche120 m² Verkaufsfläche120 m²
Bürofläche120 m² Vermietbare Fläche120 m²
Nebenfläche10 m² Gewerbefläche120 m²
BodenTeppichboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
AusstattungsqualitätNormal Gäste WCJa
Kaltmiete1.200 € Nebenkosten120 €
Warmmiete1.320 € Außen-Provision3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Währung Kaution3.600 €
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die ideale Chance Ihre Firma neu zu gründen in bester Lage des Lampertheimer Gewerbegebiets oder mit Ihrem bestehenden Gewerbe neue Räume zu beziehen.

Mitten im Gewerbegebiet, ........


Interesse?

Rufen Sie mich noch heute unverbindlich an, vereinbaren Sie Ihren Termin für weitere Informationen oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim oder
Nibelungenstrasse 66 in 68642 Bürstadt.

Wir sind gerne für Sie da!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2025
Endenergiebedarf: 310.07 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 310.07 kWh/(m²*a)

Lage: Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Biblis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.


Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
Ausstattung: Der Mieter dieser Gewerbeeinheit darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:


- verkehrsgünstige Lage

- Herren WC

- Damen WC

- Fenster mit Rollläden

- Industrieteppich

- Empfangsbereich

- Netzwerkverkabelung möglich

- 2 Stellplätze
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr

Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

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