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* * *Eigentumswohnung-3 ZKB mit Sommersonderbonus: Frühstück auf eigener Terrasse * * *

 
Objekt NrJK2012771
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ68642
OrtBürstadt
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Kaufpreis265.000 €
Hausgeld200 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrJK2012771 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ68642
OrtBürstadt LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal Gäste WCJa
Kaufpreis265.000 € Hausgeld200 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: In dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung, mit eigener Terrasse und eigenem Garten, wird Wohnen zum Genuss.
Diese befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in guter Wohnlage.

Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2018
Endenergieverbrauch: 70.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Bürstadt liegt im Norden des Rhein-Neckar-Dreiecks an den Bundesstraßen 47 und 44. Die Autobahn 67 ist über die Anschlussstelle Lorsch (Entfernung ca. 5 km) erreichbar.

Bürstadt ist in drei Ortsteile gegliedert: Bobstadt, Bürstadt und Riedrode. Die beiden Ortsteile Bobstadt und Riedrode liegen ca. 1 Kilometer von Bürstadt entfernt. Außerdem gibt es noch den Boxheimerhof.

Der Bahnhof Bürstadt liegt am Kreuzungspunkt von Riedbahn und Nibelungenbahn. (Zuglinien: Mannheim-Frankfurt am Main und Worms-Bensheim).

Damit ist der Bahnhof Bürstadts ein Bahnhof, von dem in jede Himmelsrichtung ein Gleis führt (Siehe auch Turmbahnhof).
Der Flughafen Frankfurt ca. 60 km entfernt
Mannheim Ludwigshafen ca. 25 km entfernt
Worms ca. 15 km entfernt
Lorsch ca. 5 km entfernt
Ausstattung: Der Käufer dieser 3 Zimmer-Eigentumswohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- gepflegtes Dreifamilienhaus, Baujahr 2004
- verkehrsgünstige Lage
- gute Lage
- energiesparende Heizung
- doppelverglaste Kunststoffenster
- Rollläden an allen Fenstern
- hochwertiger Laminatboden
- sehr schönes Tageslicht - Wannenbad mit separater Dusche
- hochwertiger Spiegelschrank im Bad
- teilweise Holzdecken mit integrierter Beleuchtung
- grosse, helle, offene Wohnküche
- eigener Abstellraum
- Terrasse mit Garten
- separater Kellerraum
- separate Waschküche und Trockenraum im UG
- Stellplatz vor dem Haus

Die vorhandene Einbauküche sowie das Gartenhäuschen können auf Wunsch übernommen werden.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr

Mittwoch von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag nach Vereinbarung

oder gerne auch sonstige Termine nach Vereinbarung.

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Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

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