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* * * großzügig bauen, ohne Sorgen * * *

 
Objekt NrCC2012784
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ74939
OrtZuzenhausen
LandDeutschland
GRZ1
GFZ1
Grundstücksgröße1.400 m²
Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Objekt NrCC2012784 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ74939
OrtZuzenhausen LandDeutschland
GRZ1 GFZ1
Grundstücksgröße1.400 m² Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses hier angebotene - hoch attraktive - Grundstück in bester Lage ist sowohl für Privatsuchende als auch für Bauträger interessant und bietet die Möglichkeit zum sofortigen Bau Ihres Wunschhauses.

Urbanes Leben in der Stadt und ruhiges Wohnen im Grünen – beides ist möglich. Immer profitieren Sie von kurzen Wegen.

Weil kein Bauzwang besteht, ist dieses einmalige Grundstück auch als lukrative Kapitalanlage oder Spekulationsobjekt geeignet. Profitieren Sie von der Wertsteigerung stetig steigender Grundstückspreise.

Weitere Informationen wie Lageplan, Flugkarte sowie Photos insbesondere die Anschrift des Grundstücks erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. Nutzen Sie hierzu das u.a. Kontaktfeld.

Worauf warten Sie noch?

* * * Achtung * * *

Uns ist nicht bekannt, was Sie auf dem Grundstück bauen wollen. Deshalb bitten wir Sie Ihr Bauvorhaben mit der Baubehörde abzustimmen. Diese gibt Ihnen oft schon telefonisch Auskunft über die Größe des Baufensters sowie Anzahl der möglichen Geschosse.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Aurana Deutsche Immobilien
- Regionalteam -
Lage: Zuzenhausen liegt im nördlichen Kraichgau etwa 8 km von Sinsheim entfernt im Elsenztal. Die Burg und der historische Ortskern liegen östlich der den Ort durchquerenden Elsenz. Ein weitläufiger Steinbruch bildet die natürliche östliche Grenze der Besiedlung, die sich in jüngerer Zeit erheblich nach Norden und Westen ausgedehnt hat. Die nördliche Begrenzung des Gemeindegebiets wird zum Teil durch den Schwarzbach gebildet. Durch den Ort führt die Bundesstraße 45 (Neckargemünd–Sinsheim) und bietet Anschluss an die südlich verlaufende Bundesautobahn 6.

In Zuzenhausen gibt es zwei Grundschulen und eine Gemeindebücherei. Seit dem 1. Januar 2010 gibt es in Zuzenhausen die Freie aktive Montessori Schule LernWerk e.V., die in den ehemaligen Kindergarten eingezogen ist und bis dahin in Neckargemünd angesiedelt war. Sie umfasst das 1. bis 10. Schuljahr. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und Städten.
Ausstattung: Der Käufer dieses Grundstücks darf sich über folgendes freuen:

- Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
- Alle Erschließungsgebühren sind bezahlt.
- Gas, Wasser, ect. sind bis an die Grundstücksgrenze verlegt.

* * * Sofort bebaubar * * *
Bebauung: 4-Familienhaus möglich oder 2 einzelne 3-Parteienhäuser.

* * * Hinter dem Grundstück verläuft ein kleiner Bach - der perfekte Ort, Ihren Feierabend zu genießen * * *
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

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Ihr Aurana Immobilien Team

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