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* * * NEUBAU - Modernes Einfamilienhaus in Bürstadt-Bobstadt - Unabhängigkeit statt Miete * * *

 
Objekt NrAS2018037
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ68642
OrtBürstadt
LandDeutschland
Wohnfläche127 m²
Nutzfläche26 m²
Grundstücksgröße307 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kücheoffene Küche
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Kaufpreis398.800 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
Objekt NrAS2018037 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ68642
OrtBürstadt LandDeutschland
Wohnfläche127 m² Nutzfläche26 m²
Grundstücksgröße307 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
Kücheoffene Küche TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben Gäste WCJa
Kaufpreis398.800 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: In Bobstadts Kern entsteht dieses moderne Einfamilienhaus welches in Massivbauweise ausgeführt wird.

Das Haus entspricht den Vorschriften der aktuellen Energiesparverordnung EnEV 2014 und dem Erneuerbaren-Energie-Wärmegesetz für Neubauten (EEWärmeG) nach Niedrigenergiestandard (EnEV 2014).

Die Grundrisse überzeugen von einem großzügigen Raumkonzept sowie einer vorteilhaften Aufteilung der Räumlichkeiten.

Großflächige Fensterelemente sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente, eine exklusive Ausstattung rundet das gelungene Zusammenspiel von Funktionalität und Komfort ab.

Ihr zukünftiges Eigenheim bietet mit seinen 4 Zimmern auf ca. 127,30 qm ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, denn bei diesem Neubau können Sie individuell Ihre Wünsche und Bedürfnisse der Ausstattung noch mit spielen lassen.



Haben Wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Termin für weitere Informationen oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim oder
Nibelungenstrasse 66 in 68642 Bürstadt.

Wir sind gerne für Sie da!!!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Bobstadt liegt nordwestlich der Kernstadt Bürstadt im Hessischen Ried. Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden die Kernstadt Bürstadt, im Westen Hofheim, im Norden Biblis und, etwas weiter entfernt, im Osten Einhausen. Bis zum Bau der östlichen Ortsumfahrung führte die Bundesstraße 44 durch Bobstadt. Sie kommt aus Richtung Mannheim im Süden und führt über Gernsheim und Groß-Gerau nach Frankfurt am Main im Norden. Am nördlichen Ortsende kreuzte sie die Riedbahn, an der in Bobstadt ein Haltepunkt liegt. Die Strecke wurde inzwischen für den Hochgeschwindigkeitsverkehr bis zu 200 km/h ausgebaut. Seit Fertigstellung der Ortsumfahrung gibt es zwischen Bobstadt und der Kernstadt einen Abzweig von der Bundesstraße, der als Landesstraße L 3411 durch die Frankensteinstraße nach Hofheim führt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten findet man in 3 km entfernten Kernstadt Bürstadt.
Ausstattung: Der künftige Eigenheimbesitzer dieser Immobilie darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- ruhige Lage
- hintere Bebauung
- neueste Bauweise

- Garage
- Stellplatz vor Garage
- separater Technikraum

- hochwertige Energiesparfenster
- Hauseingangstür mit Elektro-Öffner

- Fußbodenheizung
- Handtuchheizung im Badezimmer
- Wärmepumpe inkl. Trinkwasserspeicher und E-Heizstab für Notbetrieb

- Als Bodenbelag wird in allen Wohn- und Schlafbereichen wahlweise Laminat, Parket- oder Fliesenboden nach Bemusterung und Absprache mit dem Käufer verlegt

Weitere Details über die moderne Ausstattung erhalten Sie sehr gerne bei Bedarf
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr

Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

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