0800 - 800 20 10 kontakt@aurana-immobilien.de
Immobiliensuche

immobilien

* * * barrierefrei wohnen über den Dächern Heppenheims * * *

 
Objekt NrLU2012823
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64646
OrtHeppenheim (Bergstraße)
LandDeutschland
Etage14
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl14
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
SeniorengerechtJa
FahrradraumJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis259.000 €
Hausgeld390 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrLU2012823 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ64646
OrtHeppenheim (Bergstraße) LandDeutschland
Etage14 Wohnfläche110 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche5 m² HeizungsartFernwärme
Etagenzahl14 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa SeniorengerechtJa
FahrradraumJa BalkonJa
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa BarrierefreiJa
Kaufpreis259.000 € Hausgeld390 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: * * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2025
Endenergiebedarf: 115.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 20.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972

Lage: Besonders ruhig, aber zentral gelegen in Heppenheim.

Eine gute Infrastruktur, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Weiterhin finden Sie hier ein sehr gutes Bildungsangebot, wie Kindergarten und Schule.

Für die Freizeit sind das Naherholungsgebiet Bruchsee und der Geopark Odenwald direkt vor der Haustüre.

Die Verkehrsanbindung an die BAB A5 ist über die Anschlussstelle Heppenheim in Richtung Frankfurt, Mannheim, Heidelberg und Darmstadt schnell zu erreichen. Eine ebenso gute Bahn- und Busverbindung ist auch vorhanden.

Auch zu Fuß sind sie in ca. einer Minuten in der Heppenheimer Fußgänger Zone oder in 10 Minuten am Heppenheimer Bahnhof. Oder aber zu den großen Einkaufsmärkten Märkten in der Tiergarten Straße, sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.
Ausstattung: Der Käufer dieser sanierten 4,5 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- gepflegtes Mehrparteienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststofffenster
- Fenster mit Rollläden

- helle Fliesen in der Küche

- neuwertiges Tageslicht- Wannenbad
- Bad mit separater Dusche
- Gäste WC

- grosse helle Tageslicht - Küche
- grosser Balkon / ruhige Südseite
- schöner Balkonausblick

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- zentrale Schließanlage

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- separate Waschküche im UG
- gepflegter separater Kellerraum

- Stellplatz vor dem Haus
- Hausmeisterservice

- Personenaufzug
- barrierefrei
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@aurana-immobilien.de
Tel.: 0800 - 800 20 10

Immobiliensuche

Aurana Deutsche Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler jetzt auch in Ihrer Nähe

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.