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* * * Baugrundstück ideal zum wohnen * * *

 
Objekt NrCC2012845
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ35080
OrtBad Endbach
LandDeutschland
GRZ1
GFZ1
Grundstücksgröße1.450 m²
Kaufpreis103.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Objekt NrCC2012845 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ35080
OrtBad Endbach LandDeutschland
GRZ1 GFZ1
Grundstücksgröße1.450 m² Kaufpreis103.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses hier angebotene - hoch attraktive - Grundstück in bester Lage ist sowohl für Privatsuchende als auch für Bauträger interessant und bietet die Möglichkeit zum sofortigen Bau Ihres Wunschhauses.

Urbanes Leben in der Stadt und ruhiges Wohnen im Grünen – beides ist möglich. Immer profitieren Sie von kurzen Wegen.

Weil kein Bauzwang besteht, ist dieses einmalige Grundstück auch als lukrative Kapitalanlage oder Spekulationsobjekt geeignet. Profitieren Sie von der Wertsteigerung stetig steigender Grundstückspreise.

Weitere Informationen wie Lageplan, Flugkarte sowie Photos insbesondere die Anschrift des Grundstücks erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. Nutzen Sie hierzu das u.a. Kontaktfeld.

Worauf warten Sie noch?

* * * Achtung * * *

Uns ist nicht bekannt, was Sie auf dem Grundstück bauen wollen. Deshalb bitten wir Sie Ihr Bauvorhaben mit der Baubehörde abzustimmen. Diese gibt Ihnen oft schon telefonisch Auskunft über die Größe des Baufensters sowie Anzahl der möglichen Geschosse.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Aurana Deutsche Immobilien
- Regionalteam -

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.10.2028
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 22.00 kWh/(m²*a)

Lage: Bad Endbach ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Sie liegt 20 Kilometer westlich von Marburg, 15 Kilometer östlich von Dillenburg und 21 Kilometer nördlich von Wetzlar im so genannten Hessischen Hinterland. Der als Kneipp-Heilbad anerkannte Thermalort ist eingebettet im Zentrum des Gladenbacher Berglandes im Naturpark Lahn-Dill-Bergland.

Er ist geprägt durch die bewaldete Hügellandschaft, die sanftgewellten Bottenhorner Hochflächen im Norden (im Mittel 500 m ü. NN) und das sich nach Osten öffnende Tal am Oberlauf der Salzböde. Südlich geht das Salzbödetal in den Höhenzug der Zollbuche mit der Endbacher Platte über.

Großräumig ist die Landschaft, in der Bad Endbach liegt, Teil der Südost-Abdachung des Rheinischen Schiefergebirges und bildet den Übergang zum Buntsandsteingebiet der Westhessischen Senke. Bad Endbach liegt an der Nahtstelle verschiedener Naturräume des Gladenbacher Berglandes (Bottenhorner Hochflächen, Schelderwald und Zollbuche (Naturraum)) in einer abwechslungsreichen Mittelgebirgslandschaft 20 km westlich Marburgs, 15 km östlich Dillenburgs und 21 km nördlich Wetzlars (jeweils Luftlinie). Die Gemeinde ist Mitglied im Naturpark Lahn-Dill-Bergland.
Ausstattung: Der Käufer dieses Grundstücks darf sich über folgendes freuen:

Das Grundstück liegt rechts von der Angegebenen Anschrift.

- Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
- Abwasser und Kläranlagengebühren sind bezahlt.
- Gas, Wasser, ect. sind bis an die Grundstücksgrenze verlegt.
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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