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* * * Neubau in ruhiger Lage * * *

 
Objekt NrBK2012850
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ67098
OrtBad Dürkheim / Grethen
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche12 m²
Grundstücksgröße210 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
Kaufpreis391.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrBK2012850 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ67098
OrtBad Dürkheim / Grethen LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche12 m²
Grundstücksgröße210 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
StellplatzartStellplatz im Freien BalkonJa
TerrasseJa AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa Kaufpreis391.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: * * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu diesem Haus wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2028
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 22.00 kWh/(m²*a)

Lage: Bad Dürkheim liegt am Ostrand des Pfälzerwalds an der Deutschen Weinstraße, etwa 30 km östlich von Kaiserslautern sowie knapp 20 km westlich von Ludwigshafen und Mannheim.

Etwa 15 km südlich liegt Neustadt an der Weinstraße. Von West nach Ost fließt die Isenach durch die Stadt, ein linker Nebenfluss des Rheins. Nordöstlich von Bad Dürkheim liegt das FFH-Gebiet Dürkheimer Bruch.

Das gute Klima und die reizvolle Landschaft zwischen dem Pfälzerwald und der Rheinebene machen Bad Dürkheim für Gäste und Einheimische gleichermaßen attraktiv.

Die Stadt punktet mit guten Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen, die kulturellen Einrichtungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, Sport und Vereine stehen hoch im Kurs.

So ist es kein Wunder, dass 95 % der Bad Dürkheimer gern in ihrer Stadt leben. Im Rahmen der Stadtkonzeption haben die Bürgerinnen und Bürger festgestellt: „Wir in Bad Dürkheim leben ein angenehmes Miteinander."
Ausstattung: Der Käufer dieses Einfamilienhauses darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige 3 Fach verglaste Fenster
- Fenster mit Rollläden

- Fussbodenheizung
- hochwertiger Laminatboden

- neuwertiges Tageslicht- Wannenbad
- Bad mit separater Dusche
- Gäste WC

- grosse helle Tageslicht - Küche
- grosser Balkon / ruhige Südseite
- schöner Balkonausblick
- schöne Terrasse

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- zentrale Schließanlage

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- Stellplatz vor dem Haus
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

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