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* * * Gartenparadies in ruhiger Lage * * *

 
Objekt NrAS2018043
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ68623
OrtLampertheim / Hofheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHofheim, Ried
Wohnfläche128 m²
Grundstücksgröße719 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BalkonJa
KücheEinbauküche
TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl3
Objekt NrAS2018043 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ68623
OrtLampertheim / Hofheim LandDeutschland
Regionaler ZusatzHofheim, Ried Wohnfläche128 m²
Grundstücksgröße719 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage BalkonJa
KücheEinbauküche TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: * * * Gartenparadies in ruhiger Lage * * *

Gärtner, Träumer und Menschen die gerne dem stressigen Alltag entfliehen, erfüllen sich mit diesem Haus ihren Wunsch!

Freuen Sie sich an einem Zweifamilienhaus auf 719qm Grundstück am Ortsrand von Lampertheim-Hofheim.

Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wannenbad mit Tageslicht und eine Küche. Hier befindet sich auch die Terrasse, die ein Verweilen im Grünen ermöglicht.

Im Obergeschoss besitzt das Haus 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Auf dem großen Balkon können Sie den Tag mit Kaffee und Frühstück standesgemäß beginnen.

Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Garage mit elektrischem Tor, davor oder auf der Straße, welche genügend Autos Platz bietet.

Sie genießen eine einzigartige Lage. Vor Ihrer Haustüre haben Sie einen Weitblick über Feld. Die Straße wird nur von Anliegern genutzt.


Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie bereits in wenigen Minuten bequem von Zuhause aus zu besichtigen! Einfach den Link kopieren und in Ihrem Webbrowser wieder einfügen:

www.ogulo.de/1512/AS2018043


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim oder
Nibelungenstrasse 66 in 68642 Bürstadt.

Wir sind gerne für Sie da!!!
Lage: Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt, genau wie die etwa acht Kilometer entfernte Kernstadt, im südhessischen Ried. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, zeigt sich Hofheim heute als eine ruhige Wohngemeinde.

Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms. Nachbarorte sind Nordheim, Wattenheim, Biblis, Bobstadt, Bürstadt und Worms. Mannheim ist als nächstgelegene Großstadt etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es 55 Kilometer. Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Frankfurt am Main–Worms (Riedbahn) und Worms–Bensheim (Nibelungenbahn).

Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim, Worms und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A6 in fünfzehn Kilometer Entfernung.

Kindergärten und kleinere Läden sind in Hofheim vertreten. Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten.
Ausstattung: Der neue Eigentümer dieses schönen Zweifamilienhauses genießt folgende Ausstattungsmerkmale:

* Zweifamilienhaus
* Obergeschoss momentan vermietet
* Bachlauf am Grundstück

* Ortsrandlage
* ruhige Straße
* ganztägig Sonneneinstrahlung

* Garage mit elektrischem Tor und Grube
* Zaun mit elektrischer Öffnung
* Klimaanlage im Erdgeschoss (Esszimmer)

* großer Balkon
* weitläufiger Garten
* sonnenreiche Terrasse

* Beregnungsanlage mit Zeitschaltuhr
* Vorgarten
* Zaun und Haustür im amerikanischen Stil

* vollunterkellertes Gebäude
* Baujahr 1962
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr

Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

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Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

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