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* * * Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hofheim * * *

 
Objekt NrAS2018044
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ68623
OrtLampertheim / Hofheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHofheim, Ried
Wohnfläche104 m²
Grundstücksgröße158 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl3
Objekt NrAS2018044 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ68623
OrtLampertheim / Hofheim LandDeutschland
Regionaler ZusatzHofheim, Ried Wohnfläche104 m²
Grundstücksgröße158 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
UnterkellertJa StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BalkonJa KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal Gäste WCJa
Kaufpreis249.000 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: * * * Einfamilienhaus in zentraler Lage von Hofheim * * *

Dieses Einfamilienhaus wurde Anfang der 60er Jahre in Hofheim errichtet und im Nachhinein aufgestockt, um 2 Vollgeschosse zu erhalten.

Das Erdgeschoß gliedert sich in einen gefliesten Eingangsbereich, ein großes Wohn- & Esszimmer mit 2 Fenstern, einer Küche mit Einbauküche, Fenster und Durchreiche ins Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer (eines davon Durchgangszimmer), ein Wannenbad mit Tageslicht sowie einen Balkon.
Es besteht die Möglichkeit von einem der Zimmer eine Wendeltreppe in das gedämmte Dachgeschoss zu errichten, um mehr Wohnraum zu schaffen.

Das Haus benötigt insgesamt ein wenig Liebe und eine Modernisierung. Anschließend haben Sie ein sehr wohnliches Zuhause!


Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie bereits in wenigen Minuten bequem von Zuhause aus zu besichtigen! Einfach den Link kopieren und in Ihrem Webbrowser wieder einfügen:

www.ogulo.de/1512/AS2018044


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim oder
Nibelungenstrasse 66 in 68642 Bürstadt.

Wir sind gerne für Sie da!!!
Lage: Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt, genau wie die etwa acht Kilometer entfernte Kernstadt, im südhessischen Ried. Umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen, zeigt sich Hofheim heute als eine ruhige Wohngemeinde.

Die nächstgelegene größere Stadt ist das etwa vier Kilometer südwestlich gelegene Worms. Nachbarorte sind Nordheim, Wattenheim, Biblis, Bobstadt, Bürstadt und Worms. Mannheim ist als nächstgelegene Großstadt etwa 20 Kilometer entfernt, bis Frankfurt am Main sind es 55 Kilometer. Der Bahnhof Hofheim (Ried) liegt an den Strecken Frankfurt am Main–Worms (Riedbahn) und Worms–Bensheim (Nibelungenbahn).

Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Lampertheim, Worms und Biblis. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Lorsch mit der A67 in zwölf Kilometer Entfernung, Worms mit Anschluss an die A61 etwa zwölf Kilometer entfernt sowie Mannheim-Sandhofen mit der A6 in fünfzehn Kilometer Entfernung.

Kindergärten und kleinere Läden sind in Hofheim vertreten. Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten.
Ausstattung: Der neue Eigentümer darf sich an folgenden Merkmalen erfreuen:

* 158qm pflegeleichtes Grundstück
* 104qm Wohnfläche (zuzüglich Dachstudio)
* vollunterkellert

* großes Wohn-Esszimmer
* Küche mit Durchreiche
* Gäste-WC im EG

* 3 Schlafzimmer
* Balkon
* Bad mit Wanne und Tageslicht

* Garage im Hof
* Platz für 2 PKW im Hof
* Keller durch Haus und Außentreppe erreichbar

* massive Steintreppe
* Fenster mit Rollläden
* Gas-Zentralheizung
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr

Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

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Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

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