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* * * Bürstadt-Bobstadt - Exclusive Penthouse Wohnung 2,5 Zimmer - Neubau/Erstbezug * * *

 
Objekt NrAS2012903
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68642
OrtBürstadt
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche32 m²
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 4.500 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien
SeniorengerechtJa
FahrradraumJa
BalkonJa
Kücheoffene Küche
TerrasseJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis279.120 €
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrAS2012903 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ68642
OrtBürstadt LandDeutschland
EtageDG Wohnfläche87 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche32 m²
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe, Gas HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 4.500 € (Kauf) StellplatzartStellplatz im Freien
SeniorengerechtJa FahrradraumJa
BalkonJa Kücheoffene Küche
TerrasseJa BarrierefreiJa
Kaufpreis279.120 € Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: JETZT SCHNELL SEIN: NUR NOCH 3 WOHNUNGEN VERFÜGBAR!!!

Hier im schönen Bobstadt entsteht ein Bauwerk, das ganz auf die hohen Ansprüche des altersgerechten Wohnens ausgelegt ist.

Sie genießen in jeder Wohneinheit kompromisslose Barrierefreiheit und erleben die flexibelste Form des Wohlgefühls.

Dank eines professionellen Betreuungskonzeptes des Pflegedienstes Bergstraße bleiben Sie hier bis ins hohe Alter hinein gut versorgt und erleben die Möglichkeit, jeden Tag ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Wohnanlage liegt zentral aber dennoch sehr ruhig als solitäre Bebauung auf dem ,,Alten Messplatz“ in Bobstadt.

Die Firma MARA-BAU GmbH hat die Wohnungen und die gesamte Anlage auf die besonderen Anforderungen und Bedürfnisse der späteren Bewohner geplant und ausgelegt.

Der Einzug in diese Seniorenwohnungen mit Serviceleistungen ist ab einem Alter von 55 Jahren mindestens einer im Haushalt lebenden Person, oder ab einem Behinderungsgrad von 50% möglich.

Durch diese Begrenzung wird sichergestellt, dass eine einheitliche Altersstruktur mit gleichheitlichen sozialen sowie kulturellen Interessen entstehen kann.

Das Gesamtgebäude gliedert sich in insgesamt drei Geschosse, sowie einen großzügigen Gemeinschaftsraum der den Bewohnern für Festivitäten und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung steht.

Dem Allgemeinraum ist eine kleine Küche mit Kochgelegenheit und Gäste-WC angegliedert.

Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar.
Sämtliche weitere Einrichtungen sind für Menschen mit motorischen Einschränkungen ausgelegt.

So sind z.B. alle Duschen bodengleich angeordnet und alle Übergange schwellenfrei geplant.

Bitte beachten Sie, dass die in den Plänen eingezeichneten Fenster und Türen von der endgültigen Ausführung abweichen können.


PFLEGE MIT HERZ, HAND UND VERSTAND für das südliche Ried und die Bergstraße!

Schauen Sie sich gerne das Video in Kooperation mit dem Bergstraße Pflegedienst, Mara Bau GmbH und Aurana Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler an:

https://youtu.be/UQmH6s-j5_8




Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Termin für weitere Informationen oder besuchen Sie uns in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler

Kaiserstrasse 26 in 68623 Lampertheim oder
Nibelungenstrasse 66 in 68642 Bürstadt.

0171- 51 77 142

Wir sind gerne für Sie da!!!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Bobstadt liegt nordwestlich der Kernstadt Bürstadt im Hessischen Ried. Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Süden die Kernstadt Bürstadt, im Westen Hofheim, im Norden Biblis und, etwas weiter entfernt, im Osten Einhausen. Bis zum Bau der östlichen Ortsumfahrung führte die Bundesstraße 44 durch Bobstadt. Sie kommt aus Richtung Mannheim im Süden und führt über Gernsheim und Groß-Gerau nach Frankfurt am Main im Norden. Am nördlichen Ortsende kreuzte sie die Riedbahn, an der in Bobstadt ein Haltepunkt liegt. Die Strecke wurde inzwischen für den Hochgeschwindigkeitsverkehr bis zu 200 km/h ausgebaut. Seit Fertigstellung der Ortsumfahrung gibt es zwischen Bobstadt und der Kernstadt einen Abzweig von der Bundesstraße, der als Landesstraße L 3411 durch die Frankensteinstraße nach Hofheim führt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten findet man in 3 km entfernten Kernstadt Bürstadt.
Ausstattung: Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.

Die Vorteile der Wohnanlage ,,Wohnen am Alten Messplatz“:

- in jeder Wohnung ist die Barrierefreiheit gegeben
- großzügige Badgestaltung für viel Bewegungsfreiheit.

- sämtliche Etagen sind über einen Fahrstuhl erreichbar
- jede Wohnung besitzt eine Terrasse oder Balkon

- großzügige Verglasungen für ein helles & freundliches Wohnen
- während der Bauphase können die Wohnungen noch individuell gestaltet werden

- alle technischen Einrichtungen sind auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgelegt
- Gemeinschaftsraum mit Küche und Gäste-WC


Es gibt noch eine Vielzahl von Argumenten für das ,,Wohnen am Alten Messplatz“, aber überzeugen Sie sich doch selbst von dieser schönen Anlage.

Sie haben zudem die Möglichkeit Hilfeleistungen durch den Pflegedienst Bergstraße in Anspruch zu nehmen, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Die Betreuungspauschale für die Grundversorgung je Wohneinheit mit einem Bewohner beträgt 75 € im Monat, jeder weitere Bewohner 15 € im Monat.

Informieren Sie sich über das Betreuungskonzept bei einem persönlichen Gespräch.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 10:00 bis 12:00 Uhr
und 14:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder nach Vereinbarung

Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team
Ried * Kirchner & Schüttler *

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