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* * * GEMÜTLICHE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE * * *

 
Objekt NrHM2012916
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ67229
OrtGerolsheim
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Kaufpreis185.000 €
Hausgeld270 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Objekt NrHM2012916 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ67229
OrtGerolsheim LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa BalkonJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Kaufpreis185.000 € Hausgeld270 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: * * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2025
Endenergiebedarf: 120.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 20.00 kWh/(m²*a)

Lage: Gerolsheim ist eine Nachbargemeinde von Frankenthal. Gerolsheim bietet sich sehr gut

Frankenthal (Pfalz) liegt sehr gut, zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört zu den bedeutendsten und schönsten Städten in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Stadt bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, man gelangt in wenigen Minuten auf die B 9 Richtung Ludwigshafen, Speyer und Bad-Dürkheim.

Einkaufsmöglichkeiten, des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Anwesen befindet sich in Zentrumsnähe von Frankenthal.
Ausstattung: Der Käufer dieser sanierten 4 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- gepflegtes Mehrparteienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststofffenster
- Fenster mit Rollläden

- hochwertiger Laminatboden
- hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer

- neuwertiges Tageslicht- Wannenbad
- Gäste WC

- grosse helle Tageslicht - Küche
- grosser Balkon (10 m²)
- schöner Balkonausblick

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- zentrale Schließanlage

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- separate Waschküche im UG
- gepflegter separater Kellerraum

- Tiefgarage
- Garage
- Hausmeisterservice

- Das Hausgeld beträgt 270€ monatlich. Davon gehen 100€ in ein Rücklagenkonto ein.
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

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Ihr Aurana Immobilien Team

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