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* * * Wohlfühlen im Eigenheim mit großem Grundstück in Weststadt Weinheim * * *

 
Objekt NrNM2019008
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ69469
OrtWeinheim
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße595 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BalkonJa
Kücheoffene Küche
TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis545.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl3
Objekt NrNM2019008 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ69469
OrtWeinheim LandDeutschland
Wohnfläche128 m² Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße595 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl, Gas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage BalkonJa
Kücheoffene Küche TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal Kaufpreis545.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus in West Weinheim ist mit seinen ca. 595 qm Grundstück und ca. 128 qm Wohnfläche perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet.

Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Im 1.ten Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit einem separaten WC. Von einem der beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang zu der Terrasse.

Im Kellergeschoss befinden sich 1 Lagerraum, ein Heizungs- und ein Tankraum.

Im Jahr 2007 wurden bei dem Wohnhaus das Bad im Erdgeschoss sowie die Strom- und die Wasserleitungen erneuert. Die Heizung wurde im Jahr 1993 erneuert und muss laut Verordnung nicht erneuert werden. Am Haus ist bereits ein Gas-Anschluß vorhanden ist.

1972 wurde das Wohnzimmer vergrößert sowie die Decke mit einer Isolierung von ca. 15 cm gedämmt.

Im Wohnzimmer befinden sich elektrische Rolläden.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unseren Büroräumen.

Immobilienshop Ried Kirchner & Schüttler
Kaiserstraße 26
68623 Lampertheim

Wir sind gerne für Sie da!!!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Weinheim bietet inmitten einer Landschaft, die durch sanfte Hügel, Wälder und Parks geprägt ist, oberitalienisches Flair. Die Menschen hier genießen durchschnittlich 1600 Sonnenstunden im Jahr. Die Stadt gibt sich schon mitten im Zentrum mediterran.

Der historische Marktplatz sorgt für Entspannung bei den Einwohnern und den zahlreichen Touristen, die es nicht nur in die malerische Altstadt zieht.

Das Freizeitangebot ist vielseitig: Das Vereinsleben ist aktiv, zahlreiche Bäder und Parkanlagen laden zur Entspannung ein. Zudem locken die Angebote der nahe gelegenen Großstädte in der Rhein-Neckar-Region.

Heidelberg liegt 18 Kilometer, Mannheim 15 Kilometer entfernt. Schnell sind die Hauseigentümer des Wohnparks „Burgenblick“ sowohl über das Autobahnnetz als auch per Bahn dort. Der Bahnhof liegt gerade einmal 500 Meter entfernt vom Wohnpark.

Auch die direkte Infrastruktur ist reizvoll für Jung und Alt. Das Stadtzentrum ist fußläufig schnell zu erreichen. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs stehen zur Verfügung. Dazu kommt ein reichhaltiges Angebot an Shopping, Kultur und Events.

In direkter Nähe liegen sowohl Kindergärten und Grundschule als auch alle Formen von weiterführenden Schulen.
Ausstattung: - grosse helle Tageslicht - Küche
- grosser Balkon / Terrasse Westseite
- schöner Balkonausblick

- verkehrsgünstige und ruhige Lage
- elektrische Rollläden im Wohnbereich

- doppelverglaste Kunststofffenster
- Fenster mit Rollläden

- Tageslicht-Wannenbad mit Dusche
- WC im Obergeschoss

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und Klingelanlage
- gepflegter separater Kellerraum
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:

Montag bis Donnerstag von 10:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 18:00 Uhr

Freitag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Samstag von 10:00 bis 13:00 Uhr

oder gerne nach Vereinbarung.

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Ihr Aurana Immobilien Team
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