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* * * tolle Wohnung in guter Lage * * *

 
Objekt NrCC2013037
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68623
OrtLampertheim
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
FahrradraumJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis145.000 €
Hausgeld277 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Objekt NrCC2013037 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ68623
OrtLampertheim LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche75 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche10 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa FahrradraumJa
BalkonJa KücheEinbauküche
Kaufpreis145.000 € Hausgeld277 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese helle Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Nahe des Lampertheimer Zentrums.

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24 Stunden Hotline : 06206 - 96 94 720

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2022
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Lampertheim,
die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.

Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
Ausstattung: Der Käufer dieser schönen 2 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- gepflegtes Mehr-Parteienhaus
- verkehrsgünstige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Holzfenster
- Fenster mit Rollläden

- Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer
- helle Fliesen in der Küche
- moderne Einbauküche
- grosse helle Tageslicht - Küche

- neuwertiges Bad mit Dusche
- grosser Balkon / Südseite
- schöner Balkonausblick

- Satellitenanlage
- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- Flur und Bad gefliest

- Elektroleitungen erneuert
- gepflegter sep. Kellerraum
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:00 bis 18:00 Uhr
Sa von 08:00 bis 12:00 Uhr

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