0800 - 800 20 10 kontakt@aurana-immobilien.de
Immobiliensuche

immobilien

***Barrierefreier Luxus in ruhiger Lage***

 
Objekt NrCC2013074
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ68623
OrtLampertheim
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche23 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz à 6.000 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien
SeniorengerechtJa
BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche
AusstattungsqualitätGehoben
Gäste WCJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis198.000 €
Hausgeld237 €
Außen-Provision5,95% inclusive. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrCC2013074 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ68623
OrtLampertheim LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche23 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche17 m² BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz à 6.000 € (Kauf)
StellplatzartStellplatz im Freien SeniorengerechtJa
BalkonJa KücheEinbauküche, offene Küche
AusstattungsqualitätGehoben Gäste WCJa
BarrierefreiJa Kaufpreis198.000 €
Hausgeld237 € Außen-Provision5,95% inclusive. MwSt
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese hier angebotene - absolut top sanierte - barrierefreie Erdgeschoßwohnung in ruhiger Lage befindet sich im beliebten Lampertheimer Stadtteil Neuschloß.

Die Wohnung wurde vor 2 Jahren sehr aufwendig saniert und ist quasi wie neu und kann jederzeit auch kurzfristig besichtigt werden.

- Hochwertige Badezimmerarmaturen
- Einbauküche 11.000,- Euro mit Rechnung
- LED Lichter Unterputz montiert
- hochwertige Kassettentüren
- hochwertige Türgriffe
- Steckdosen Lichtschalter neu
- Nichtraucher Wohnung

Die Wohnung wird mit Einbauküche (Rechnung 11.000,- Euro) verkauft.



* * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1968

Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Lampertheimer Stadtteil Neuschloß.

Lampertheim, die Stadt im Ried mit rund 32.000 Einwohnern zum Bundesland Hessen gehörend, verbindet die hervorragende Lage einer dynamischen Region mit vergleichsweise günstigen Gewerbesteuersätzen und liegt im Dreiländereck Hessen/Baden-Württemberg/Rheinland-Pfalz.

Einer der wichtigsten Standortvorteile Lampertheims liegt in der zentralen Lage am Schnittpunkt der wichtigsten europäischen Fernverkehrsverbindungen A 6 (Saarbrücken- Nürnberg), A 5 (Basel - Frankfurt/M.) und A 67 (Mannheim - Wiesbaden).

Lampertheim hat über einen hinreichend ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr Anbindung an den IC-Knoten Mannheim mit stündlichen Bahnverbindungen in alle Richtungen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Buslinien stellen die Verbindung innerhalb der Stadtteile und zu den Nachbargemeinden und der Stadt Worms her.

Auch die Freizeitangebote kommen hier nicht zu kurz. Die in Biblis-Wattenheim befindende Golfanlage ist von hier aus gut zu erreichen.

Der Rhein-Main Flughafen, einer der größten in Europa, ist ca. 60 Autobahnkilometer entfernt in kurzer Zeit erreichbar.

Nicht unerwähnt sei die Nähe zum Rhein und dem zweitgrößten Binnenhafen Europas in Mannheim.


Verkehrsanbindungen:

- Mannheim 15 km
- Ludwigshafen 18 km
- Worms 8 km
- Frankfurt/Main 64 km
- Airport FfM 59 km
- Heidelberg 36 km
Ausstattung: Der Käufer dieser top sanierten barrierefreien Luxuswohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage
- barrierefreies Wohnen

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige dreifach-verglaste Kunststofffenster
- Fenster mit elektr. Rollläden

- hochwertiger Laminatboden
- modernes Laminat im Wohnbereich
- Granitboden im Bad und Gäste WC

- neuwertiges Tageslicht- Wannenbad
- Bad mit Dusche und Badewanne
- modernes Gäste WC
- sep. Abstellkammer

- grosse helle offene Tageslicht - Küche
- grosser Balkon / ruhige Südseite
- schöner Balkonausblick

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- zentrale Schließanlage

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- gepflegter sehr großer Kellerraum
- Stellplatz vor dem Haus
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aurana Deutsche Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service der AURANA Deutsche Immobilien Gruppe rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf www.aurana-immobilien.de

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@aurana-immobilien.de
Tel.: 0800 - 800 20 10

Immobiliensuche

Aurana Deutsche Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler jetzt auch in Ihrer Nähe

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.