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***Sorgenfrei wohnen im Herzen von Worms***

 
Objekt NrHM2013117
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ67547
OrtWorms
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße1.000 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa
FahrradraumJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt
Währung
Objekt NrHM2013117 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ67547
OrtWorms LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße1.000 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
UnterkellertJa FahrradraumJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Kaufpreis395.000 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt
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Objektbeschreibung: * * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu diesem Haus wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Aurana Immobilien Team * * * Achtung * * *

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Ihr Aurana Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2029
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 22.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018

Lage: Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Die Hauptstadt der Nibelungensage besticht durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung an zahlreiche Autobahnen und Bundesstraße, den Bahnhof an der Rheinstrecke, den Hafen am größten Fluss Deutschlands sowie den regionalen Flugplatz. Sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW bzw. Zweirad ist die Innenstadt gut zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank seines facettenreichen Freizeit- und Kulturangebotes, einer reizvollen Umgebung und außergewöhnlich guten klimatischen Bedingungen hat sich Worms zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt.Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Die Hauptstadt der Nibelungensage besticht durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung an zahlreiche Autobahnen und Bundesstraße, den Bahnhof an der Rheinstrecke, den Hafen am größten Fluss Deutschlands sowie den regionalen Flugplatz. Sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW bzw. Zweirad ist die Innenstadt gut zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank seines facettenreichen Freizeit- und Kulturangebotes, einer reizvollen Umgebung und außergewöhnlich guten klimatischen Bedingungen hat sich Worms zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt.
Ausstattung: Der Käufer dieses sanierten Einfamilienhauses darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- 2019 vollständig kernsaniert
- gepflegtes Einfamilienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- energiesparende Ölheizung
- neuwertige Kunststofffenster
- Fenster mit Rollläden

- hochwertiger Laminatboden

- helle Fliesen in der Küche
- helle Fliesen im Wohnbereich

- neuwertiges Tageslicht- Wannenbad
- Gäste WC

- grosse helle Tageslicht - Küche

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- zentrale Schließanlage

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- gepflegter separater Kellerraum

- Garage
- Stellplatz vor dem Haus
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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