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* * * schönes Wohnen in guter Lage * * *

 
Objekt NrHM2013121
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ67550
OrtWorms / Rheindürkheim
LandDeutschland
Wohnfläche142 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße353 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage
BalkonJa
TerrasseJa
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl3
Objekt NrHM2013121 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ67550
OrtWorms / Rheindürkheim LandDeutschland
Wohnfläche142 m² Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße353 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Garage BalkonJa
TerrasseJa AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa Kaufpreis289.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt Währung
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Haus befindet sich auf einem ca. 353 m² großen Grundstück in guter Lage und teilt sich wie folgt auf:




* * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu diesem Haus wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Bitte kontaktieren Sei unserer Herrn Müller für Besichtigungen:

Telefon 0176-25209692

Ihr Immobilien Team Worms

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2029
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das Dorf liegt etwa acht Kilometer nördlich der Stadt direkt am Rhein in Höhe des Rheinkilometers 451. Zum Ort gehören die sechs Wohnplätze Dammstraße, Elektrizitätswerk Rheinhessen, Fahrt, Hühnerfarm, Mückenhäuser Hof und Sportplatz.

Die Gemarkung grenzt im Westen an die Stadt Osthofen, im Norden an den Stadtteil Worms-Ibersheim und liegt linksrheinisch zwischen den Rheinstromkilometern 449 und 453,5.

Die Einwohnerzahl betrug am 31. Dezember 2006 insgesamt 2.964 Personen. Davon waren 1469 Personen männlichen, und 1495 Personen weiblichen Geschlechts. Mit Hauptwohnsitz waren es 2944 Personen und 20 Personen nur mit Nebenwohnsitz.
Ausstattung: Der Käufer dieses gepflegten Einfamilienhauses darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:


- gepflegtes 1bis 2-Parteienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- doppelverglaste Aluffenster / beschichtet
- Fenster mit Rollläden

- hochwertiger Laminatboden
- helle Fliesen in der Küche
- Laminat im EG im Wohnbereich

- Tageslicht- Wannenbad
- Gäste WC

- helle Tageslicht - Küche
- riesige Terrasse / ruhige Nord/West Aussicht
- schöner Terrassenausblick zum Rhein

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- separate Waschküche im UG
- gepflegter Kellerraum
- große Kellerräume

- Garage
- 2 x Stellplatz im Hof
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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