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* * * barrierefreies Wohnen in bester Lage * * *

 
Objekt NrBK2013147
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ68549
OrtIlvesheim
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartGarage
BalkonJa
TerrasseJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis210.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrBK2013147 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ68549
OrtIlvesheim LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche60 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche15 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
StellplatzartGarage BalkonJa
TerrasseJa BarrierefreiJa
Kaufpreis210.000 € Außen-Provision5,95 % incl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: * * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2029
Endenergiebedarf: 28.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 40.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage: Das Objekt befindet sich in guter, zentraler Lage der Gemeinde Ilvesheim.

lvesheim zählt ca. 8.100 Einwohner. Kindergärten, eine Kinderkrippe und Grundschule sind gut zu Fuß oder dem Fahrrad aus erreichbar. Die Anbindung an die nahe gelegenen Städte Mannheim und Heidelberg ist sowohl mit den öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln sehr gut.

Diese verbindet Ilvesheim mit Feudenheim und Seckenheim. In den alten Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten. Fahrradtouren und Spaziergänge sind auf dem Neckardamm ein Genuß.

Mit dem Bus und Straßenbahn sind die Städte Heidelberg und Mannheim innerhalb von 30 min erreichbar.
Ausstattung: Der Käufer dieser Neubau 4 -Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- neues 3 Parteien-Haus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige dreifachverglaste Kunststofffenster
- Fenster mit Rollläden

- Fussbodenheizung
- hochwertiger Laminatboden

- helle Fliesen in der Küche
- helle Fliesen im Wohnbereich

- neuwertiges Tageslicht- Wannenbad
- Bad mit separater Dusche
- Gäste WC

- grosse helle Tageslicht - Küche
- grosser Balkon / ruhige Südseite
- schöner Balkonausblick

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- zentrale Schließanlage

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- separate Waschküche im UG
- gepflegter separater Kellerraum


- Stellplatz vor dem Haus ( 12.500 €)
- Hausmeisterservice
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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