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* * * renovierungsbedürftiges Anwesen in bester Lage sofort zu verkaufen * * *

 
Objekt NrCC2013181
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ64295
OrtDarmstadt
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche98 m²
Grundstücksgröße532 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC3
Vermietbare Fläche80 m²
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal
Gäste WCJa
Kaufpreis498.000 €
Außen-Provision5,95% incl.MwSt
Währung
Stellplatzanzahl2
Objekt NrCC2013181 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ64295
OrtDarmstadt LandDeutschland
Wohnfläche240 m² Nutzfläche98 m²
Grundstücksgröße532 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC3 Vermietbare Fläche80 m²
BefeuerungElektro HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze UnterkellertJa
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätNormal Gäste WCJa
Kaufpreis498.000 € Außen-Provision5,95% incl.MwSt
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das hier angebotene renovierungsbedürftiges Haus befindet sich auf einem ca. 532 m² großen Grundstück in guter Lage und teilt sich wie folgt auf:

1. Doppelhaushälfte mit Anbau und Gewerbe

Erdgeschoß / Doppelhaushälfte
1x Küche
1x Esszimmer
1xBadezimmer
voll unterkellert

Obergeschoß / Doppelhaushälfte
2x Schlafzimmer

1. Anbau / nur Erdgeschoss
2x Schlafzimmer
voll unterkellert

3. Gewerbefläche

wird zur Zeit als Boutique / Verkaufsraum
und Trinkhalle / Bistro mit Spielautomaten genutzt.
Lizenz kann übernommen werden.

Daneben - direkter Zugang - befinden sich eine Doppelgarage,
welche zur Zeit als Schlafraum / Ruheoase genutzt wird.

- Großer Garten mit Gartenhaus
- einsehbares großes Eckgrundstück

* * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu diesem Haus wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.11.2029
Endenergieverbrauch: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Das hier angebotene Haus befindet sich im beliebten Stadtteil DARMSTADT-WEST Heimstättensiedlung. Dieser bezeichnet einen Statistischen Bezirk im westlichen Darmstadt.

Er grenzt im Norden an die Eschollbrücker Straße, im Westen und Süden an die Bundesautobahn 5 und im Osten an die Main-Neckar-Eisenbahn und belegt eine Fläche von 206,5 ha.

DARMSTADT-WEST
Einwohner: 15 798, u. a. mit Heimstättensiedlung
Postleitzahl: 64295
Ausstattung: Der Käufer dieser Doppelhaushälfte mit Anbau und Gewerbeflächen in bester Lage darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- renovierungsbedürftiges Anwesen
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- Fenster mit Rollläden
- voll unterkellert
- Elektroheizung
- Gasanschluss im Haus

- grosse helle Tageslicht - Küche
- Fliesen in der Küche

- Bad mit Wanne
- Fliesen im Badezimmer

- gepflegter Garten
- 2x Stellplatz im Hof

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung möglich

- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- separate Waschküche
- großer Kellerraum
- Elektroheizung
- Gasanschluss im Haus

- Doppelgarage
- Stellplatz vor dem Haus
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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