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* * * Schönes Souterrain-Appartement in ruhiger Lage * * *

 
Objekt NrCC2013210
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ67547
OrtWorms
LandDeutschland
Etage-1
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Kaltmiete360 €
Nebenkosten155 €
Warmmiete515 €
Währung
Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
Objekt NrCC2013210 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ67547
OrtWorms LandDeutschland
Etage-1 Wohnfläche40 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben Kaltmiete360 €
Nebenkosten155 € Warmmiete515 €
Währung Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte, gemütliche und helle Souterrain-Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1992 erbauten 11-Parteinhaus im beliebten Stadtteil Worms-Horchheim.
Die gut gelegene Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² und teilt sich wie folgt auf:

1x helles und großes Wohnzimmer
1x helles und gemütliches Schlafzimmer
1x Badezimmer mit Badewanne und WC
1x Abstellraum
1x eigener,separater Waschmaschinenraum auf der selben Etage
1x Tageslichtküche


* * * Achtung * * *

Besichtigungstermine können jederzeit ab sofort vereinbart werden.

Der Eigentümer wünscht sich einen solventen Mieter oder Paar, gerne auch Familie mit Kindern, mit geregeltem Einkommen. Zum Vereinbaren eines Besichtigungstermines, senden Sie uns bitte ein Anfrage.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.06.2027
Endenergieverbrauch: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.

Die Hauptstadt der Nibelungensage besticht durch Ihre hervorragende Verkehrsanbindung an zahlreiche Autobahnen und Bundesstraße, den Bahnhof an der Rheinstrecke, den Hafen am größten Fluss Deutschlands sowie den regionalen Flugplatz. Sowohl mit dem Bus als auch mit dem PKW bzw. Zweirad ist die Innenstadt gut zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank seines facettenreichen Freizeit- und Kulturangebotes, einer reizvollen Umgebung und außergewöhnlich guten klimatischen Bedingungen hat sich Worms zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität entwickelt.
Ausstattung: Der Mieter dieser schönen 2 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- gepflegtes 11 Parteienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststofffenster
- Fenster mit Rollläden

- hochwertiger Laminatboden
- helle Fliesen in der Küche

- TV-Anschluss
- zentrale Schließanlage

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und Klingelanlage
- separater Wasch- und Kellerraum in der selben Etage

- Stellplatz vor dem Haus gegen Aufpreis
- Hausmeisterservice
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

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