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* * * Fabelhafte Eigentumswohnung in bester Lage * * *

 
Objekt NrBK2013230
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ67133
OrtMaxdorf
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis224.000 €
Hausgeld215 €
Außen-Provision5,95% incl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl1
Objekt NrBK2013230 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ67133
OrtMaxdorf LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
StellplatzartTiefgarage BalkonJa
KücheEinbauküche Kaufpreis224.000 €
Hausgeld215 € Außen-Provision5,95% incl. MwSt
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum. Diese wunderschöne, neuwertige und gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in bester Lage mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² kann bald schon ihnen gehören.



* * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.02.2030
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Maxdorf liegt westlich der Großstadt Ludwigshafen in der nördlichen Vorderpfalz.
Durch den Ort fließt von Süd nach Nord der Floßbach, ein rechter Zufluss der Isenach.

Unmittelbar östlich von Maxdorf führt als Nord-Süd-Verbindung die A 61 (Koblenz–Hockenheim) vorbei, 4 km weiter östlich parallel dazu die B 9 (Ludwigshafen–Speyer).
Als West-Ost-Verbindung dient die A 650 (Bad Dürkheim–Ludwigshafen), die südlich des Ortes verläuft.

Durch die schmalspurige Rhein-Haardtbahn, befahren von der RNV-Linie 4 von Mannheim nach Bad Dürkheim, ist Maxdorf mit zwei Haltestellen an das Schienennetz angebunden.
Der Ort gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Zusätzlich gibt es die Buslinie 483, die Maxdorf mit Birkenheide verbindet. Außerdem gibt es eine nur sehr selten bediente Busverbindung nach Bad Dürkheim.

Ein Bürgerbus verbindet zudem die Orte der Verbandsgemeinde an Stellen, an denen kein oder nur sehr selten ein Linienbus fährt.

In Maxdorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule plus und seit 2008 ein Gymnasium
Außerdem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Gemeindebücherei und bietet Volkshochschulkurse an.
Ausstattung: Der Käufer dieser neuwertigen 2 Zimmerwohnung darf sich an folgenden Ausstattungsdetails erfreuen:

- neuwertiges Mehrparteienhaus
- verkehrsgünstige Lage
- ruhige Lage

- neuwertige energiesparende Heizung
- neuwertige doppelverglaste Kunststofffenster
- Fenster mit Rollläden

- hochwertiger Laminatboden

- neuwertiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche

- grosse Tageslicht - Küche
- sonnenverwöhnter Balkon
- schöner und erholsamer Balkonausblick

- Satellitenanlage
- TV-Anschluss
- zentrale Schließanlage

- Netzwerkverkabelung möglich
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

- moderne Türwechselsprech- und klingelanlage
- gepflegter separater Kellerraum

- Tiefgarage
- Hausmeisterservice
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf unserer Webseite.

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