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Objekt NrHM2013258
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ67551
OrtWorms / Pfeddersheim
LandDeutschland
Grundstücksgröße654 m²
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt
Währung
Objekt NrHM2013258 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ67551
OrtWorms / Pfeddersheim LandDeutschland
Grundstücksgröße654 m² Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision5,95 % incl. MwSt Währung
Objektbeschreibung: Dieses hier angebotene - hoch attraktive - Grundstück in bester Lage ist sowohl für Privatsuchende als auch für Bauträger interessant und bietet nach Abriss die Möglichkeit zum sofortigen Bau Ihres Wunschhauses.

Es handelt sich hier um ein eventuelles Abrissgrundstück (bebaut mit einem "Streif" Fertighaus mit Souterrain Wohnung. Bebauung nach § 34 c möglich.

Genehmigung für:

2xDoppelhaushälfte oder mehr je nach Planung
- Mehrfamilienhaus (6-Pateien, je nach Genehmigung des Bauamtes, auch in Flachdachausführung möglich)

Größe des Grundstückes bzw. Bebauungsgröße entnehmen Sie bitte dem Lageplan.

Effektive Bebauungsfläche ca. 11 Meter Breite (Straßenfront)
und ca. 33 Meter Grundstückstiefe.

Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag ( ev. Kirche) Laufzeit 99 Jahre seit 1971 und wäre jeweils nach Ablauf der Laufzeit für 99 Jahre veränderbar und folgend.

Die jährliche Erbpacht beträgt 762,- Euro. Die wird in einem gesonderten notariellen Vertrag dokumentiert, sodass der Käufer abgesichert ist.

Ein durchaus interessantes Objekt mit vielen Bebauungsmöglichkeiten ( sehen Sie bitte in der Exposee Anlage ein Beispiel für eine Mögliche Bebauungsart)

Verkaufspreis 247.000,- Euro (so wie es ist!)
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten und Terminwünsche für die erste Besichtigung zu, sodass wir noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ihre Kontaktperson
Herr Hans Müller, Telefon: 0176-25109692
Lage: Pfeddersheim im Pfrimmtal ist der westlichste Wormser Stadtteil und nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt.

Aufgrund einer exzellenten eigenen Infrastruktur (breit gefächertes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, betreuende Grundschule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken) und Nah- und Fernverkehrsanbindung (BAB-Anschluss!) hat er sich zu einem sehr bevorzugten Wohnort entwickelt.

Mit seinem vielfältigen Vereinsleben und einer reizvollen Umgebung bietet Pfeddersheim reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten… und im Sommer lockt ein Freibad.
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf unserer Webseite.

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