0800 - 800 20 10 kontakt@aurana-immobilien.de
Immobiliensuche

immobilien

* * * wohnen in Bester Lage * * *

 
Objekt NrBG2013329
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68161
OrtMannheim
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche202 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
FahrradraumJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Kaufpreis559.000 €
Hausgeld180 €
Außen-Provision5 % zzgl. MwSt.
Währung
Objekt NrBG2013329 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ68161
OrtMannheim LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche202 m²
Nutzfläche20 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
FahrradraumJa BalkonJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
Kaufpreis559.000 € Hausgeld180 €
Außen-Provision5 % zzgl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotenen ca. 202 m² große zwei Wohnungen befinden sich im 4. Obergeschoss und im Dachgeschoss in bester Mannheimer Innenstadt-Lage im C Quadrat und teilt sich wie folgt auf:

* * * Achtung * * *

- die Dachgeschosswohnung wird an 01.05. frei
- die Miete der Etagenwohnung kann erhöht werden

- beide Wohnungen werden nur im Paket,
also zusammen verkauft !!!

* * * Modernisierung 2005!!! * * *

Wohnung Nr. 1
befindet sich im 4. OG (122,33 m²)
- kein Fahrstuhl
- 1x Wohnzimmer
- 3 x Schlafzimmer
- 1 x Bad mit Wanne
- 1 x Abstellkammer
- 2 x Balkon


Wohnung Nr. 2
im Dachgeschoss (80 m²)
- kein Fahrstuhl
- großes Wohn- und Esszimmer
- 2 x Schlafzimmer
- 1 x Abstellkammer
- 1 x sep. WC
- 1 x Tageslicht-wannenbad
- Bad mit separater Dusche und Wanne

Keller
- 2 x Kellerrum
- für jede Wohnung separat

- ruhiger Innenhof zur gemeinschaftlicher Nutzung
- Grillplatz / Fahrrad-Unterstellplatz


* * * Achtung * * *

Aus organisatiorischen Gründen werden schriftliche Anfragen bevorzugt, da die Bearbeitung dieser schneller erfolgen kann.

Weitere Informationen zu dieser Wohnung wie zum Beispiel Fotos, Grundriss oder Lageplan erhalten Sie auf schriftliche Anfrage.
Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.01.2031
Endenergieverbrauch: 118.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die beiden Wohnungen befinden sich in bester Mannheimer Innenstadtlage in den Quadraten.

Die Stadt Mannheim gilt mit über 300.000 Einwohnern als die zweigrößte Stadt in Baden-Württemberg sowie als das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.

Der innerstädtische Einzelhandel in Mannheim entwickelt sich seit Jahren dynamisch und voller Elan.

Zwischenzeitlich nimmt Mannheim bundesweit eindeutig eine Spitzenposition unter den Top Standorten ein.

Die Stadt Mannheim gilt als Mittelpunkt der Metropolregion Rhein Neckar und ist ganzjährig mit Veranstaltungen jeglicher Art bestens ausgelastet.
Ausstattung: Im Herzen von Mannheim im Quadrat C 8 stehen zwei Wohnungen zum Verkauf.

Die beiden Wohnungen sind in der Nähe vom Zeughaus Museum und in wenigen Gehminuten am Paradeplatz.

Beide Wohnungen sind vermietet, entweder als Kapitalanlage oder auch zum Eigenbedarf möglich.

Das 5 Partei Haus ist ein Altbau und in einem sehr gepflegten Zustand.
Sonstiges: Wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Immobilienmakler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB's.

Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!

Profitieren Sie von der Erfahrung und dem professionellen Service rund um das Thema Wohnen, insbesondere der Vermittlung von Immobilien.

Dieses und weitere hochinteressante Immobilienangebote mit bis zu 15 Bildern finden Sie auf unserer Webseite.

Für Terminvereinbarungen senden Sie uns bitte mittels beistehendem Kontaktfeld Ihre Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@aurana-immobilien.de
Tel.: 0800 - 800 20 10

Immobiliensuche

Aurana Deutsche Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler jetzt auch in Ihrer Nähe

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.